土地
6時間前 更新田上4丁目 売土地
1/21北東向き道路【敷地面積165.80m2(50.15坪)】建築条件なし！建物解体渡しです！
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 鹿児島信用金庫 田上支店【鹿児島信用金庫 田上支店】鹿児島市田上1丁目にある銀行です。営業時間 平日 8:45-18:00 土日祝 休業 310m
- セブンイレブン鹿児島田上3丁目店【セブンイレブン鹿児島田上3丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セ 460m
- ドラッグイレブン田上店【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00〜23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、 480m
- マミーズランド保育園【マミーズランド保育園】鹿児島市田上台2丁目にある保育園です平成31年4月に開園保育時間7：00から18：00延長保育18：00から20：00対象年齢0から 490m
- ファミリーマート田上三丁目店【ファミリーマート田上三丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有り、ATM、マルチコピー機、証明写真、フリーWi-Fi、たばこ、お 570m
- 田上小学校【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。 680m
- タイヨー 田上店【タイヨー田上店】鹿児島市田上6丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30〜21:00、2階9:30〜19:00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料 830m
- 武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1780m
- JR/鹿児島中央駅 鹿児島中央駅【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています…
周辺情報
学校
- 田上小学校(680m)
- 武中学校(1,780m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 銀行(310m)
- マミーズランド保育園(490m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市田上4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島中央
いいね度：
治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内にバス停があり、病院やレストラン等も近くにあり、比較的不自由しない環境だから。 (40代男性)
いいね度：
近所の人と交流があり、何かあった時は気にかけてもらえる点がよい。、 (40代女性)
広木
いいね度：
公共交通機関、病院、学校等が多いので若者からお年寄りまで住みやすい (30代男性)
いいね度：
地域、ご近所のつながりが強く、みんなが子供達の成長を見守ってくれている感じがする。 (30代女性)
いいね度：
今住んでいる街は13年程前に出来たニュータウンなので街並みも整っていて静かで住みやすいからです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円（坪単価：9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 165.8㎡（公簿）/50.15坪 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■周辺環境■ ・鹿児島信用金庫田上支店まで徒歩4分(約310m) ・セブンイレブン鹿児島田上3丁目店まで徒歩6分(約460m) ・ドラッグイレブン田上店まで徒歩6分(約480m) ・マミーズランド保育園まで徒歩7分(約490m) ・田上小学校まで徒歩9分(約680m) ・タイヨー 田上店まで徒歩11分(約830m) ・武中学校まで徒歩23分(約1780m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129452-0006148 |
| 自社管理番号 | 4253536 |
情報公開日：2025/05/12
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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会社情報
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
大迫一貴
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
≪南日本ハウスの建築のご紹介≫ 建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせてご提案致します！ 【住家～すみか～ 自由設計でお客様のご要望を叶えます！】 【みなみの家 ルール内でお好きに建築プランを作れます！】 【よかいえ 900万円台からの家づくり、30以上のプランから間取りを選べます】 【CUBEY コンパクトなお家で価格も抑えたプランをご提案！】など それぞれの建築プランの資料送付も無料で行っております！ 自分たちにあった建築プランは？→スタッフにお気軽にご相談ください！ どういったお家ができるのか？→モデルハウスのご見学も可能です！ 予算はどのくらいかかる？→プランのご提案後、見積書をお出しします！ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 土地探し、お家探し、注文住宅、リフォーム、太陽光発電など住宅のことなら南日本ハウスにお任せください！
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/10
- 外観
- 北東向き道路【敷地面積165.80m2(50.15坪)】建築条件なし！建物解体渡しです！
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- 外観
- 北東向き道路【敷地面積165.80m2(50.15坪)】建築条件なし！建物解体渡しです！
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- 外観
- 北東向き道路【敷地面積165.80m2(50.15坪)】建築条件なし！建物解体渡しです！
4/10
- 外観
- 【外観】堀車庫上部の写真です！
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- 外観
- 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
6/10
- 外観
- 【外観】南西側建物外観です！
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- 外観
- 【外観】南西側建物外観です！
8/10
- 外観
- 【外観】南西側建物外観です！
9/10
- 外観
- 【前面道路】南西側敷地へ入る前面道路です！
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- 外観
- 【前面道路】南西側敷地へ接道する道路です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 鹿児島信用金庫 田上支店【鹿児島信用金庫 田上支店】鹿児島市田上1丁目にある銀行です。営業時間 平日 8:45-18:00 土日祝 休業 310m
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- 周辺
- セブンイレブン鹿児島田上3丁目店【セブンイレブン鹿児島田上3丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セ 460m
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- 周辺
- ドラッグイレブン田上店【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00〜23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、 480m
4/9
- 周辺
- マミーズランド保育園【マミーズランド保育園】鹿児島市田上台2丁目にある保育園です平成31年4月に開園保育時間7：00から18：00延長保育18：00から20：00対象年齢0から 490m
5/9
- 周辺
- ファミリーマート田上三丁目店【ファミリーマート田上三丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有り、ATM、マルチコピー機、証明写真、フリーWi-Fi、たばこ、お 570m
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- 周辺
- 田上小学校【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。 680m
7/9
- 周辺
- タイヨー 田上店【タイヨー田上店】鹿児島市田上6丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30〜21:00、2階9:30〜19:00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料 830m
8/9
- 周辺
- 武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1780m
9/9
- 周辺
- JR/鹿児島中央駅 鹿児島中央駅【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています…
その他
1/1
- その他
- 【敷地からの眺望】眺めがよく通風良好な敷地です♪