売土地 小牧市大字久保一色
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土地
6時間前 更新売土地 小牧市大字久保一色
1/16【小牧市大字久保一色】約46.18坪の土地！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます♪家族の夢を形に、暮らしのスタイルに合わせたマイホームづくりを楽しめます！
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 一色小学校【小牧市立の公立小学校として地域に根ざし活気ある学校。周辺に保育園があり子育て世帯に安心の住環境。HPブログも日々更新しており行事や学校の様子が分かりやすい点も魅力です】 70m
- 岩崎中学校【小牧市の公立中学校。パークアリーナ小牧が近くスポーツ施設が身近にある環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子に加え年間予定表も掲載されており、学校の動きが分かりやすい点も魅力です。】…
- 岩崎保育園【岩崎保育園は住宅街に位置し、落ち着いた環境の中で子どもの成長を見守る温かな保育園。日々の活動や行事を大切にし、安心して通える点が魅力です。】 180m
- セブンイレブン小牧久保一色店【住宅地に位置し、田県神社前駅からもアクセスしやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常の買い物を快適に支える身近なコンビニです。】 310m
- 小牧岩崎郵便局【住宅街に位置し、地域の暮らしを支える小牧岩崎郵便局。郵便・貯金・保険・ATMを備え、日常の手続きや相談を身近に行える安心の拠点として、地域に寄り添い続けます。】 470m
- 一色保育園【住宅街に位置し安心の環境で、手作り給食や日々の活動を大切に子どもの成長を見守る温かな保育園です。HPで園の様子も確認でき安心です。】 630m
- 岩崎スマイルクリニック【岩崎スマイルクリニックは内科・小児科などを中心に診療し、地域に根ざしたかかりつけ医として幅広い世代の健康を支え、気軽に相談できる安心のクリニックです。】 720m
- やまもとクリニック【やまもとクリニックは内科・外科など幅広い診療に対応し、地域に根ざしたかかりつけ医として日常の体調管理から急な不調まで安心して相談できるクリニックです。】 750m
- カネスエ田縣店 990m
- ドラッグストアコスモス小牧岩崎店【医薬品から日用品、食品まで低価格で揃うドラッグストアコスモス小牧岩崎店。毎日の暮らしに必要な商品をまとめて買える、家計にやさしい地域密着の生活拠点です。】 1130m
周辺情報
学校
- 一色小学校(70m)
- 岩崎中学校(1,630m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(990m)
- ドラッグストア(1,130m)
その他施設
- 岩崎保育園(180m)
周辺地図
愛知県小牧市大字久保一色
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田県神社前
いいね度：
地元に比べると栄えているので、何をするにも楽。住んでいる地域によって差はあるが自分の所は少し治安が悪い。 (20代女性)
いいね度：
車がないと不便であるが逆にどの店も駐車場が広く取ってあり問題ないし意外と交通のべんがよい (40代男性)
いいね度：
交通機関が少なく不便だが車があれば買い物する場所ショッピングモール等はあるから、まだ便利なほうだと思う。 (30代男性)
味岡
いいね度：
自然がほどよくあります。住宅街だから静かです。駅まで少し遠いけど、コミュニティバスがある。今は、車があるから便利です。あまり都会的ではないから気楽です。名古屋のアクセスがいいから便利です。 (60代女性)
いいね度：
交通アクセスが悪くなく、図書館が新しくて良い。住みやすく子育て支援も充実している方だと思うから。企業が多いので市にお金があってインフラも整備されてあるから。 (20代女性)
いいね度：
買い物や病院などが充実しており、ほとんどの用事が地元で賄えるから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,615万円（坪単価：35万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 152.69㎡（公簿）/46.18坪 |
| 所在地 | 愛知県小牧市大字久保一色 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 4.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 水路を挟んで行動に接しているため、新規の水路占用許可の取得が必要です。 現状乗り入れ部分は占用許可が失効しており、許可範囲を超えた状態のため、一部撤去したうえで新規の乗り入れをする必要があります。なお、使用用途は乗り入れのみとなります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129419-0003239 |
| 自社管理番号 | 4836729 |
情報公開日：2026/08/22
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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会社情報
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,615万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始
オンライン相談の流れ
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- 3
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【小牧市大字久保一色】152.69m2(約46.18坪)の南向きの土地！都市ガスのため、プロパンガスに比べて経済的で安全性が高いです♪南側が道路に面しているため、日当りも良いです！
外観
1/5
- 外観
- 【小牧市大字久保一色】約46.18坪の土地！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます♪家族の夢を形に、暮らしのスタイルに合わせたマイホームづくりを楽しめます！
2/5
- 外観
- 【未掲載情報あり】店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！公開前の物件もチェックできるため、理想の住まい探しがぐっと進みます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪
3/5
- 外観
- 【前面道路】大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！
4/5
- 外観
- 【南向きの土地】南向きの土地は陽当たりが良く一日を通して明るく暖かな光が差し込みます！家族が集まるリビングも明るく過ごしやすく、日中は電気をつけずとも明るいこともあり電気代の節約にもなります♪
5/5
- 外観
- 【未掲載情報あり】店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！公開前の物件もチェックできるため、理想の住まい探しがぐっと進みます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 一色小学校【小牧市立の公立小学校として地域に根ざし活気ある学校。周辺に保育園があり子育て世帯に安心の住環境。HPブログも日々更新しており行事や学校の様子が分かりやすい点も魅力です】 70m
2/10
- 周辺
- 岩崎中学校【小牧市の公立中学校。パークアリーナ小牧が近くスポーツ施設が身近にある環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子に加え年間予定表も掲載されており、学校の動きが分かりやすい点も魅力です。】…
3/10
- 周辺
- 岩崎保育園【岩崎保育園は住宅街に位置し、落ち着いた環境の中で子どもの成長を見守る温かな保育園。日々の活動や行事を大切にし、安心して通える点が魅力です。】 180m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン小牧久保一色店【住宅地に位置し、田県神社前駅からもアクセスしやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常の買い物を快適に支える身近なコンビニです。】 310m
5/10
- 周辺
- 小牧岩崎郵便局【住宅街に位置し、地域の暮らしを支える小牧岩崎郵便局。郵便・貯金・保険・ATMを備え、日常の手続きや相談を身近に行える安心の拠点として、地域に寄り添い続けます。】 470m
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- 周辺
- 一色保育園【住宅街に位置し安心の環境で、手作り給食や日々の活動を大切に子どもの成長を見守る温かな保育園です。HPで園の様子も確認でき安心です。】 630m
7/10
- 周辺
- 岩崎スマイルクリニック【岩崎スマイルクリニックは内科・小児科などを中心に診療し、地域に根ざしたかかりつけ医として幅広い世代の健康を支え、気軽に相談できる安心のクリニックです。】 720m
8/10
- 周辺
- やまもとクリニック【やまもとクリニックは内科・外科など幅広い診療に対応し、地域に根ざしたかかりつけ医として日常の体調管理から急な不調まで安心して相談できるクリニックです。】 750m
9/10
- 周辺
- カネスエ田縣店 990m
10/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス小牧岩崎店【医薬品から日用品、食品まで低価格で揃うドラッグストアコスモス小牧岩崎店。毎日の暮らしに必要な商品をまとめて買える、家計にやさしい地域密着の生活拠点です。】 1130m