小牧市入鹿出新田
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土地
4時間前 更新小牧市入鹿出新田
1/20更地渡し！理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 村中小学校【小牧市の公立小学校です。学校HPで学校生活や行事の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点が魅力です。近隣に保育園もあるため、子育て世帯にうれしい環境が整っており安心の住環境です。】…
- 小牧西中学校【小牧市の公立中学校。近隣に小学校があり小中で連携しやすい環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です。安心して通える学校です。】…
- セブンイレブン小牧インター西店【小牧インター近くに位置し車でのアクセスに便利な立地。駐車場も利用しやすく、通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすい身近なコンビニです。】 350m
- ファミリーマート小牧入鹿出新田店【住宅地と幹線道路に近く立ち寄りやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に気軽に利用でき、日常のちょっとした買い物を支える身近なコンビニです。】 730m
- キンブル小牧店【キンブル小牧店はリサイクルショップとして家電や日用品、家具など幅広い商品を取り扱い、掘り出し物探しが楽しめる地域密着の大型店舗です。】 1370m
- 小牧ようてい記念病院【住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には医療・生活施設も点在するエリア。内科・外科など幅広い診療に対応し、救急や入院にも対応する地域の中核病院です。】 1280m
- 小牧山西郵便局【住宅街の暮らしを支え、日常に安心と便利を届ける小牧山西郵便局。郵便・貯金・保険の窓口として地域に寄り添い、手続きや相談を気軽にできる身近で頼れる生活拠点です。】 1730m
- ヘルスバンク小牧パワーズ店【医薬品から日用品、食品まで揃うヘルスバンク小牧パワーズ店。毎日の健康と暮らしを支え、手頃な価格と便利さで地域の生活に寄り添うドラッグストアです。】 1750m
- アミカ小牧店【業務用食品を中心に大容量・低価格で揃うアミカ小牧店。飲食店から家庭のまとめ買いまで幅広く対応し、コストパフォーマンスで日々の食卓を支える地域密着の食品スーパーです。】 2060m
周辺情報
学校
- 村中小学校(650m)
- 小牧西中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(2,060m)
- ドラッグストア(1,750m)
その他施設
- キンブル小牧店(1,370m)
周辺地図
愛知県小牧市大字入鹿出新田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小牧原
いいね度：
生活圏内にスーパー、病院、ホームセンター、公園飲食店が揃っていて便利だし川が近くにあるので散歩したり川沿いの桜をみたり四季折々の景色を感じたり交通量の多い国道沿いの割に車の音もそんなに気にならない (50代女性)
いいね度：
治安もよく、子育て世代の方には住みやすいと思うのですが電車などの利便性がもう少し高いとよりいいのかなと思います。 (50代女性)
いいね度：
車で生活するには問題ないけど、交通手段があまりない。子供一人で自転車乗らせるのは少し不安 (30代女性)
布袋
いいね度：
大きなスーパーが近くにないことから、不便な面もあるが、車を使えばある程度そろうことや、静かな住宅街であることから満足はしている (20代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニへ行くのにも自転車で行けるし、静かで住みやすい街だと思う。お年寄りが多いが、すれ違ったら挨拶などをし合う街で落ち着いた雰囲気がある。 (20代女性)
いいね度：
名古屋市ののベッドタウン的な街で、学校、病院、大型スーパー、食品スーパー、名古屋の中心地までの交通機関も電車一本で行ける適度な住宅街です。住むのにはちょうど良いと思っています。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円（坪単価：26.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 136.5㎡（公簿）/41.29坪 |
| 所在地 | 愛知県小牧市大字入鹿出新田 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 西 7.4m 公道 間口6.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川被害対策法 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・整形地のため資産価値が高まりやすい！ ・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建てらる♪ ・コンビニや小学校が近い暮らしやすい環境！ ■周辺施設■ ・村中小学校 徒歩9分(約650m) ・小牧西中学校 徒歩22分(約1700m) ・セブンイレブン 徒歩5分(約350m) ・小牧ようてい記念病院 徒歩16分(約1280m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129419-0002745 |
| 自社管理番号 | 3720197 |
情報公開日：2025/08/04
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 136.50m2(約41.29坪)の北西向きの土地♪
外観
1/10
- 外観
- 更地渡し！理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪
2/10
- 外観
- 更地渡しのため、解体費用不要！初期費用を抑えてマイホーム計画が立てやすいです♪
3/10
- 外観
- 建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪
4/10
- 外観
- 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！お気軽にお問い合わせください♪
5/10
- 外観
- 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！お気軽にお問い合わせください♪
6/10
- 外観
- 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
7/10
- 外観
- 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！
8/10
- 外観
- 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
9/10
- 外観
- 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！
10/10
- 外観
- 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！お気軽にお問い合わせください♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 村中小学校【小牧市の公立小学校です。学校HPで学校生活や行事の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点が魅力です。近隣に保育園もあるため、子育て世帯にうれしい環境が整っており安心の住環境です。】…
2/9
- 周辺
- 小牧西中学校【小牧市の公立中学校。近隣に小学校があり小中で連携しやすい環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です。安心して通える学校です。】…
3/9
- 周辺
- セブンイレブン小牧インター西店【小牧インター近くに位置し車でのアクセスに便利な立地。駐車場も利用しやすく、通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすい身近なコンビニです。】 350m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート小牧入鹿出新田店【住宅地と幹線道路に近く立ち寄りやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に気軽に利用でき、日常のちょっとした買い物を支える身近なコンビニです。】 730m
5/9
- 周辺
- キンブル小牧店【キンブル小牧店はリサイクルショップとして家電や日用品、家具など幅広い商品を取り扱い、掘り出し物探しが楽しめる地域密着の大型店舗です。】 1370m
6/9
- 周辺
- 小牧ようてい記念病院【住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には医療・生活施設も点在するエリア。内科・外科など幅広い診療に対応し、救急や入院にも対応する地域の中核病院です。】 1280m
7/9
- 周辺
- 小牧山西郵便局【住宅街の暮らしを支え、日常に安心と便利を届ける小牧山西郵便局。郵便・貯金・保険の窓口として地域に寄り添い、手続きや相談を気軽にできる身近で頼れる生活拠点です。】 1730m
8/9
- 周辺
- ヘルスバンク小牧パワーズ店【医薬品から日用品、食品まで揃うヘルスバンク小牧パワーズ店。毎日の健康と暮らしを支え、手頃な価格と便利さで地域の生活に寄り添うドラッグストアです。】 1750m
9/9
- 周辺
- アミカ小牧店【業務用食品を中心に大容量・低価格で揃うアミカ小牧店。飲食店から家庭のまとめ買いまで幅広く対応し、コストパフォーマンスで日々の食卓を支える地域密着の食品スーパーです。】 2060m