あま市七宝町徳実郷ノ西 建築条件なし土地
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土地
4時間前 更新あま市七宝町徳実郷ノ西 建築条件なし土地
1/15あま市七宝町徳実郷ノ西エリアに建築条件なしの土地が登場です。角地になりますので建築もよりしやすそうですね。名鉄バス「下之森」停 徒歩約7分、通勤通学も安心です。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 780m
- 七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 2740m
- 須成東幼稚園 教育目標 「明るい子、元気な子、心豊かな子」 父母と教師が力を合わせて子どもの教育を。 910m
- 富田第二保育園 （保育時間）7：30〜19：30（受入可能年齢）6ヶ月〜5歳。公立には珍しく送り迎えの為の駐車場があります。基本的な送迎時間以外は門は施錠されています。 1460m
- ヨシヅヤJR蟹江駅前店 営業時間9：00〜21：00 ヨシヅヤ初のエコストア。店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作り。 1350m
- V・ｄrug七宝店 営業時間9時〜21時 出入りのしやすい駐車場。日用品から食料品まで、幅広く取りそろえているドラッグストアです。ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 130m
- 村上医院 診察時間/9：00〜12：00、16：00〜19：30 休診日：水曜土曜午後・日曜祝日（臨時休診あり） 診療科目：内科・胃腸科・小児科 10m
- 伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9：00〜16：00 定休日：土曜・日曜 駐車場：3台あり 取り扱いサービス：郵便/貯金/保険 580m
- 下之森ちびっこ広場 春には桜が綺麗な公園で、お子様と外遊びを楽しみながらお花見も楽しめます。広々としているので、ピクニックも楽しめそうです。 290m
- 大戸屋ごはん処 愛知蟹江店大戸屋ごはん処は家庭の味とは一味ちがう。でも、なんだか懐かしくて安心する。そんな手作りの食卓ごはんを提供。ひとりでも、みんなでもくつろげる場所です。【営業時間】11：…
周辺情報
学校
- 伊福小学校(780m)
- 七宝中学校(2,740m)
買い物
- スーパー(1,350m)
- ドラッグストア(130m)
その他施設
- 公園(290m)
- 須成東幼稚園(910m)
周辺地図
愛知県あま市七宝町徳実郷ノ西
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蟹江
いいね度：
地域的に昔の人が多い為３世代同居もいます。私達が幼い頃親しくしていた方もいるので安心できます。その世代の方との交流など安心感がありますね。都会と田舎の間くらいなので比較的暮らしやすい町だと思います。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、名古屋へのアクセスが便利で身近なものはすぐに手に入る (30代男性)
いいね度：
昔から住んでいるので住み慣れている。公園など自然も豊かである (50代男性)
春田
いいね度：
近くにスーパーがあるなど便は良いが車の通りが激しくあまり静かではない (40代女性)
いいね度：
市街地まで近いし、家賃が安い。また、広い公園があり、散歩しやすいから。 (30代女性)
いいね度：
他の地域に住んだことがないのと住んでいて特に不便を感じないから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 934.4万円（坪単価：19.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 156㎡（公簿）/47.19坪 |
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町徳実郷ノ西 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 7.9m 公道 間口6.5m ) ( 北東 3.2m 公道 間口19m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 農地法届出要・法22条区域 【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数 ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆伊福小学校/七宝中学校 ◆整形地 ◆蟹江駅まで徒歩約16分 ◆建築条件なし ◆角地 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129417-0002855 |
| 自社管理番号 | 3789146 |
情報公開日：2024/10/24
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
全国店舗数No.1！ハウスドゥ あま大治！地元密着なのでお問合せ頂いてから、15分でご案内可能です！あま市及び大治町で不動産をお探しなら当店にお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
安藤雅哉
保有資格：宅地建物取引士
明るく元気に前向きに！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 934.4万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- あま市七宝町徳実郷ノ西エリアに建築条件なしの土地が登場です。角地になりますので建築もよりしやすそうですね。名鉄バス「下之森」停 徒歩約7分、通勤通学も安心です。
2/4
- 外観
- 約47.19坪の土地です。近隣にはドラッグストアや病院もあり、安心して新生活をスタートしていただけそうですね。
3/4
- 外観
- 西側の前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
4/4
- 外観
- 幅員約3.2mの前面道路です。緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 780m
2/10
- 周辺
- 七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 2740m
3/10
- 周辺
- 須成東幼稚園 教育目標 「明るい子、元気な子、心豊かな子」 父母と教師が力を合わせて子どもの教育を。 910m
4/10
- 周辺
- 富田第二保育園 （保育時間）7：30〜19：30（受入可能年齢）6ヶ月〜5歳。公立には珍しく送り迎えの為の駐車場があります。基本的な送迎時間以外は門は施錠されています。 1460m
5/10
- 周辺
- ヨシヅヤJR蟹江駅前店 営業時間9：00〜21：00 ヨシヅヤ初のエコストア。店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作り。 1350m
6/10
- 周辺
- V・ｄrug七宝店 営業時間9時〜21時 出入りのしやすい駐車場。日用品から食料品まで、幅広く取りそろえているドラッグストアです。ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 130m
7/10
- 周辺
- 村上医院 診察時間/9：00〜12：00、16：00〜19：30 休診日：水曜土曜午後・日曜祝日（臨時休診あり） 診療科目：内科・胃腸科・小児科 10m
8/10
- 周辺
- 伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9：00〜16：00 定休日：土曜・日曜 駐車場：3台あり 取り扱いサービス：郵便/貯金/保険 580m
9/10
- 周辺
- 下之森ちびっこ広場 春には桜が綺麗な公園で、お子様と外遊びを楽しみながらお花見も楽しめます。広々としているので、ピクニックも楽しめそうです。 290m
10/10
- 周辺
- 大戸屋ごはん処 愛知蟹江店大戸屋ごはん処は家庭の味とは一味ちがう。でも、なんだか懐かしくて安心する。そんな手作りの食卓ごはんを提供。ひとりでも、みんなでもくつろげる場所です。【営業時間】11：…