売土地 雲谷町 全2区画
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土地売土地 雲谷町 全2区画
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周辺環境
周辺画像
- 二川小学校二川小学校 910m
- 二川中学校二川中学校 1570m
- JA豊橋 Aコープ 産直プラザ二川 320m
- たつみストアー 二川店 640m
- ニューライフフジ 二川店 1050m
- 日の丸薬局 二川店 1000m
- 業務スーパー 二川店 1160m
- 二川公園 1210m
- ゲンキー 二川店 1450m
- 第二積善病院 1530m
周辺情報
学校
- 二川小学校(910m)
- 二川中学校(1,570m)
買い物
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 公園(1,210m)
- 第二積善病院(1,530m)
周辺地図
愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
二川
いいね度：
田舎過ぎず、都会過ぎず子供たちものびのび生活できていると思います。また、小中学校の児童生徒数もそれなりにいて、人間関係も築けそう。 (40代男性)
いいね度：
田舎でも都会でもない、海や山の自然が沢山身近にあり、生活に何ら不便の無い住み良い街である。 (40代男性)
いいね度：
川が目の前を流れていて、春になると桜の並木道が満開になります地域の、お祭りも充実していて灯篭祭りや、大名行列など年に何回か周辺の人を集めるお祭りがあります (40代男性)
豊橋
いいね度：
とにかく、ドラックストア、病院、スーパーが山ほどある。ドラックストアは、7店舗あり全てが近距離で、全てが違うドラックスト。バス停も歩あり最寄りの駅に行ける、 (50代女性)
いいね度：
駅から徒歩15分圏内で関東・関西どちらにも出かけやすい。しかし住民は高齢者が圧倒的に多くなり、空き家も年々増加している。派出所がなくなってからは治安も悪化傾向にある。 (50代男性)
いいね度：
衣料品の購入や、暇つぶしの要素として大型ショッピングモールがないことは不便に感じるが、食品スーパーは多い上に価格が安いので生活はしやすいと思うため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,298万円（坪単価：7.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 583.25㎡（公簿）/176.43坪 |
| 所在地 | 愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 6.9m 公道 間口0.5m ) ( 東 2.7m 公道 間口24.1m ) |
| セットバック | 15.38㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域 ※セットバック要（15.38m2） ※有効宅地 約205.86m2 ※豊橋市開発審査会基準第16号許可申請に係る買主負担 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129404-0007550 |
| 自社管理番号 | 4579324 |
情報公開日：2026/02/03
最新情報提供日：2026/02/04
情報有効期限：2026/02/10
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会社情報
ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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- JA豊橋 Aコープ 産直プラザ二川 320m
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- たつみストアー 二川店 640m
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