森岡町 売土地
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土地森岡町 売土地
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周辺環境
周辺画像
- 玉川小学校 2100m
- 石巻中学校石巻中学校 3200m
- フードマーケット マム 牛川店 1130m
- クックマート 牛川店 1570m
- ウエルシア 豊橋東森岡店 810m
- Vドラッグ 豊橋牛川店 1320m
- 牛川保育園 1510m
- 牛川東保育園 1990m
- 三本松公園 800m
- 半ノ木公園 1380m
周辺情報
学校
- 玉川小学校(2,100m)
- 石巻中学校(3,200m)
買い物
- スーパー(1,130m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 公園(800m)
- 牛川保育園(1,510m)
周辺地図
愛知県豊橋市森岡町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
井原
いいね度：
ちょうどいい活気で穏やかな生活が営める。買い物などには困らない。 (20代女性)
いいね度：
近くに薬局やコンビニ、百均店、スーパー、飲食店等あり困らないで過ごせている。静かに暮らせている。 (30代女性)
いいね度：
家から歩いて5分くらいのところに市電の駅があり、朝6時くらいから夜11時くらいまで5〜10分間隔で運行しており、最寄の豊橋駅までのアクセスが非常に良い。旅行や帰省時に大変便利。 (30代女性)
競輪場前
いいね度：
名古屋、東京といった大都市圏へのアクセスが良い。普段の買い物も、通いやすい距離に多数の店があり、選択の幅がある。人口規模の割に治安が良い。 (30代女性)
いいね度：
治安がよく、住みやすい、災害も少ない。とてもいい街。スーパーもたくさんあって買い物しやすい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが近くに３店舗ほどあり便利。公園や児童館も割と多くあり、動物園もあるので子供を遊ばせる場所にはあまり困らないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円（坪単価：14.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 243.83㎡（公簿）/73.75坪 |
| 所在地 | 愛知県豊橋市森岡町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 49.12㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・北側斜線制限・道路斜線制限・絶対高さ制限10ｍ ※確定測量前につき面積が増減する可能性があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129404-0006941 |
| 自社管理番号 | 4322793 |
情報公開日：2025/07/02
最新情報提供日：2026/02/15
情報有効期限：2026/02/21
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会社情報
ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
水崎佑輝
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
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こんにちは♪ ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。 新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。 リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！ 地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。 ●住宅ローンの相談も承っております。 当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、 従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。 ●お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。 お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう！
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区画図
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 玉川小学校 2100m
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- 周辺
- 石巻中学校石巻中学校 3200m
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- 周辺
- フードマーケット マム 牛川店 1130m
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- 周辺
- クックマート 牛川店 1570m
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- 周辺
- ウエルシア 豊橋東森岡店 810m
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- 周辺
- Vドラッグ 豊橋牛川店 1320m
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- 周辺
- 牛川保育園 1510m
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- 周辺
- 牛川東保育園 1990m
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- 周辺
- 三本松公園 800m
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- 周辺
- 半ノ木公園 1380m