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土地4時間前 更新武岡3丁目　売土地

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    【外観写真】・現況の敷地内への進入アプローチ部分です。解体更地渡しのため解体費用はかかりません。・武岡小学校まで徒歩7分の立地

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    本日 公開

    1,980万円（坪単価： 28.7万円）

    土地面積
    228.65㎡（69.16坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス14分 武岡ハイランド東バス停下車 徒歩5分

    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス14分 武岡ハイランド東バス停下車 徒歩5分
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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【南国バス／武岡ハイランド東バス停徒歩5分】【武岡小学校まで徒歩7分】・お好きなハウスメーカーで建築可能な建築条件なし・解体更地渡しのため、初期費用を抑えてスムーズに家づくりを開始できます

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪228.65㎡（公簿）/69.16坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 武岡小学校【鹿児島市立武岡小学校】は、武岡2丁目に位置する1976年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は319人で、14クラスあります。校訓は「よく考える　けじめをつける　やりぬく」です。 510m
    • 武岡中学校【鹿児島市立武岡中学校】は、武岡5丁目に位置する1988年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は276人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・創造」です。 1300m
    • あさひ保育園[あさひ保育園]保育方針：家庭的な雰囲気の中で、子どもたちがくつろいだ気持ちで活動できるように配慮します。また、四季折々の花に囲まれた環境の中で意欲と思いやりを育てる保育を目指しま…
    • 武岡後藤谷公園【武岡後藤谷公園】鹿児島市武岡3丁目にある公園です。遊具有あり 280m
    • 鹿児島銀行武岡団地支店鹿児島銀行武岡団地支店 400m
    • タイヨー武岡団地店【タイヨー武岡団地店】は、鹿児島市武岡2丁目28に位置する武岡中央公園前交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場…
    • セブンイレブン鹿児島武岡店【セブンイレブン鹿児島武岡店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 700m
    • ミドリ薬品武岡ハイランド店【ミドリ薬品武岡ハイランド店】営業時間：9時～24時 710m
    • 山形屋ストア武岡ハイランド店[山形屋ストア武岡ハイランド店]営業時間　9:30～21:0店休日　1月1日設備　クリーニングコーナー、ATM設置店舗 720m

    周辺情報

    学校

    • 武岡小学校(510m)
    • 武岡中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 銀行(400m)
    • あさひ保育園(100m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市武岡3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住で衣以外は別に不住なく生活できるので どちらかといえば満足している (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏からは多少離れているが、市内の大型の駅、歓楽街が徒歩でも移動可能な距離にある (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人と交流があり、何かあった時は気にかけてもらえる点がよい。、 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：28.7万円）

    土地面積/坪228.65㎡（公簿）/69.16坪
    所在地

    鹿児島県鹿児島市武岡3丁目

    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス14分 武岡ハイランド東バス停下車 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス14分 武岡ハイランド東バス停下車 徒歩5分
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ●イチ押しポイント● ・お好きなハウスメーカーや工務店で家づくりができる「建築条件なし」の売地です ・敷地面積は228.65平米（約69.16坪）あり、ゆとりのあるお庭や複数台の駐車スペースなど幅広いプランを検討できます ・南側約7.0m、西側約6.0mの公道に面した南西角地につき、陽当りや風通しを確保しやすい立地です ・現況は古家付きですが「解体更地渡し」となるため、買主様の解体費用負担がなく、スムーズに建築へ移行できます ・前面道路には都市ガス、上水道、下水道が配管されており、生活インフラが整っています ・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境です ●周辺環境● ・武岡小学校まで徒歩7分 ・武岡中学校まで徒歩17分 ・あさひ保育園まで徒歩2分 ・武岡後藤谷公園まで徒歩4分 ・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩5分 ・タイヨー武岡団地店まで徒歩6分 ・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩9分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0007050
    自社管理番号4426791

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    価格
    1,980万円
    修繕積立金
    0円／月
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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