売土地 下伊敷3丁目／2区画
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土地売土地 下伊敷3丁目／2区画
【外観写真】・現況更地・玉江小学校エリア！
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周辺環境
周辺画像
- 玉江小学校【鹿児島市立玉江小学校】は、下伊敷1丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は827人で、32クラスあります。校訓は「のぞみ 大きく たくましく」です。 1600m
- 伊敷中学校【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。 1800m
- 日当平郵便局日当平郵便局土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 150m
- 日当平公園 340m
- ファミリーマート 下伊敷店[ファミリーマート 下伊敷店]飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 380m
- 県民総合保健センター診療科目 一般内科（糖尿病 消化器） 外科（乳房 甲状腺） 婦人科（子宮 卵巣） 500m
- いにしき幼稚園いにしき幼稚園では知的学び・思いやり・体づくりのバランスのよい幼児教育を進めます。 550m
- 玉里団地福祉館市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設で、福祉活動、ボランティア活動等の支援及び福祉に関する相談なども受けています。 840m
- ニシムタ伊敷ニュータウン店【ニシムタ伊敷ニュータウン店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間 7：00〜22：00 880m
- Ａコープいしき店[Ａコープいしき店]農協(JA)グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。営業時間 9:30〜21:00 910m
周辺情報
学校
- 玉江小学校(1,600m)
- 伊敷中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(910m)
その他施設
- 公園(340m)
- 日当平郵便局(150m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島中央
いいね度：
幼稚園から高校まで学校が近くにあったり、スーパーやコンビニ、カフェが程よくあるので (30代女性)
いいね度：
各項目にあるように総合的によいから。具体は、前門までにでています。 (60代男性)
いいね度：
年寄りが多い町なので、もっと世代交代が進んで若者が増えてほしい (50代男性)
鹿児島
いいね度：
町の中に大きな商業施設はないけれども、歴史ある町で少し歩けば商業圏内に行ける (50代女性)
いいね度：
住宅地で買い物、飲食店へは車がないと不便であるが、交通量も少なく落ち着いた雰囲気。 (50代男性)
いいね度：
市街地は九州では福岡の次に発展しており、生活に不自由は感じない、 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円（坪単価：28.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 127.31㎡（公簿）/38.51坪 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩20分(約1600m) ・伊敷中学校まで徒歩23分(約1800m) ・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩5分(約380m) ・県民総合保健センターまで徒歩7分(約500m) ・いにしき幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・玉里団地福祉館まで徒歩11分(約840m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩11分(約880m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006208 |
| 自社管理番号 | 4279915 |
情報公開日：2025/05/30
最新情報提供日：2026/01/31
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
古別府幸平
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！
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お問合せ先
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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- 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
- 【外観写真】・現況更地・玉江小学校エリア！
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- 外観
- 【外観写真】・建築条件なし！・弊社でもお客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します
3/6
- 外観
- 【外観写真】北向きですが、南ひな壇で陽当たり良好です
4/6
- 外観
- 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
5/6
- 外観
- 【前面道路】北側前面道路、西方面交通量少な目です！
6/6
- 外観
- 【前面道路】北側前面道路、東方面交通量少な目です！
周辺環境
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- 周辺
- 玉江小学校【鹿児島市立玉江小学校】は、下伊敷1丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は827人で、32クラスあります。校訓は「のぞみ 大きく たくましく」です。 1600m
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- 伊敷中学校【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。 1800m
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- 日当平郵便局日当平郵便局土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 150m
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- 日当平公園 340m
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- 周辺
- ファミリーマート 下伊敷店[ファミリーマート 下伊敷店]飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 380m
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- 周辺
- 県民総合保健センター診療科目 一般内科（糖尿病 消化器） 外科（乳房 甲状腺） 婦人科（子宮 卵巣） 500m
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- 周辺
- いにしき幼稚園いにしき幼稚園では知的学び・思いやり・体づくりのバランスのよい幼児教育を進めます。 550m
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- 周辺
- 玉里団地福祉館市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設で、福祉活動、ボランティア活動等の支援及び福祉に関する相談なども受けています。 840m
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- 周辺
- ニシムタ伊敷ニュータウン店【ニシムタ伊敷ニュータウン店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間 7：00〜22：00 880m
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- 周辺
- Ａコープいしき店[Ａコープいしき店]農協(JA)グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。営業時間 9:30〜21:00 910m
その他
1/3
- その他
- ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
2/3
- その他
- 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
3/3
- その他
- 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！