売土地 坂元町／15区画
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土地
8時間前 更新売土地 坂元町／15区画
1/30【外観写真】・15区画の造成地の一画！・近隣にモデルハウスがあります！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
周辺環境
周辺画像
- 【坂元台小学校】昭和60年4月1日に開校し，令和3年度は創立37周年となります。坂元町の一部，東坂元二丁目の一部，玉里団地2丁目，西坂元町からなっています。。 320m
- 【坂元中学校】坂元小学校（玉里団地1丁目，3丁目，若葉町，下伊敷町の一部(七窪，明ヶ窪)）及び坂元台小学校（坂元町の一部，東坂元2丁目の1部，玉里団地2丁目，西坂元町）からなっている。 670m
- [タイヨー玉里団地店]定休日 不定休取扱品目 生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料品 お酒 470m
- 鹿児島相互信用金庫 坂元支店【鹿児島相互信用金庫 坂元支店】鹿児島市坂元町にある銀行です。駐車場あり 480m
- ローソン鹿児島玉里団地店【ローソン鹿児島玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 490m
- ファミリーマート坂元店【ファミリーマート坂元店】は、鹿児島市坂元町23-5に位置する鹿児島蒲生線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 540m
- 南日本銀行玉里支店南日本銀行玉里支店 590m
- ファミリーマート 玉里団地店【ファミリーマート玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 620m
- モンキープラザさまざまなお店が立ち並ぶ玉里団地のショッピングセンター 700m
周辺情報
学校
- 坂元台小学校(320m)
- 坂元中学校(670m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(470m)
その他施設
- 銀行(480m)
- モンキープラザ(700m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市坂元町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島
いいね度：
不便は感じず、静かである事。 野鳥なども見る事が出来て心が安らぐ。 (60代男性)
いいね度：
車を持っていればある程度いろいろなところに行けるので特に不便は感じていないが、車の運転ができなくなったら公共交通機関をたよらなけばならないが、減便の報道もあるのでその点が不安 (40代女性)
いいね度：
町の中に大きな商業施設はないけれども、歴史ある町で少し歩けば商業圏内に行ける (50代女性)
鹿児島中央
いいね度：
近所の人と交流があり、何かあった時は気にかけてもらえる点がよい。、 (40代女性)
いいね度：
治安がいいし、明るいし、生活に必要なものがすぐ近くのお店で揃えられる。子育てもしやすい。 (30代女性)
いいね度：
車がないと不便だが、スーパーマーケットやコンビニは近くにある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,130万円（坪単価：22.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 169.65㎡（公簿）/51.31坪 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂元町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 15区画 |
| 接道状況 | ( 北西 4.5m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ●イチ押しポイント● ・坂元台小学校まで約320ｍと通学に便利な立地！ ・15区画の造成地の一画！ ・当該物件は指定小学校が坂元台小学校となりますが、教育委員会へ指定学校変更の申立で坂元小学校へ入学が可能 ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩4分(約320m) ・坂元中学校まで徒歩9分(約670m) ・鹿児島相互信用金庫 坂元支店まで徒歩6分(約480m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0004560 |
| 自社管理番号 | 3144207 |
情報公開日：2023/01/05
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,130万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
古別府幸平
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
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- 間取り
- 【建築プラン例…みなみの家】・付帯費用込々プラン・吹付断熱で夏は涼しく、冬温かい・地震に強いダイライト
外観
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- 外観
- 【外観写真】・15区画の造成地の一画！・近隣にモデルハウスがあります！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください
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- 外観
- 【建築プラン例…みなみの家 施工例】標準仕様で建つモダンな外観一例。お好みに合わせて外壁やドアの色をセレクト可能です！令和7年1月撮影
3/5
- 外観
- 【外観写真】お客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します
4/5
- 外観
- 土地売買契約後3ヵ月以内に建築会社アートホームと建築請負契約を締結することを条件に販売し、期間内に契約をされなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はお返しします。
5/5
- 外観
- 【前面道路】玉里団地2丁目隣接の道路です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【坂元台小学校】昭和60年4月1日に開校し，令和3年度は創立37周年となります。坂元町の一部，東坂元二丁目の一部，玉里団地2丁目，西坂元町からなっています。。 320m
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- 周辺
- 【坂元中学校】坂元小学校（玉里団地1丁目，3丁目，若葉町，下伊敷町の一部(七窪，明ヶ窪)）及び坂元台小学校（坂元町の一部，東坂元2丁目の1部，玉里団地2丁目，西坂元町）からなっている。 670m
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- 周辺
- [タイヨー玉里団地店]定休日 不定休取扱品目 生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料品 お酒 470m
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- 周辺
- 鹿児島相互信用金庫 坂元支店【鹿児島相互信用金庫 坂元支店】鹿児島市坂元町にある銀行です。駐車場あり 480m
5/9
- 周辺
- ローソン鹿児島玉里団地店【ローソン鹿児島玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 490m
6/9
- 周辺
- ファミリーマート坂元店【ファミリーマート坂元店】は、鹿児島市坂元町23-5に位置する鹿児島蒲生線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 540m
7/9
- 周辺
- 南日本銀行玉里支店南日本銀行玉里支店 590m
8/9
- 周辺
- ファミリーマート 玉里団地店【ファミリーマート玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 620m
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- 周辺
- モンキープラザさまざまなお店が立ち並ぶ玉里団地のショッピングセンター 700m
その他
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- その他
- 【航空写真】坂元台小学校まで約320ｍと通学に便利な立地！令和5年4月13日撮影
2/14
- その他
- 【建築プラン例…みなみの家 リビング】【建物価格…1760万】【間取り…4LDK】【建物（延床）面積…87.77m2】
3/14
- その他
- 【建築プラン例…みなみの家 浴室】1坪タイプのゆったりとした浴室。ホーローパネルや洗い場、浴槽の色をお選びいただけます。
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- その他
- 【建築プラン例…みなみの家 洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。扉カラーを仕様書よりお選びいただけます。
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- その他
- 【建築プラン例…みなみの家 トイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
6/14
- その他
- 【建築プラン例…みなみの家 洋室】家族だんらんの場所や一人の時間も確保できる居室。床やクロス、建具等の色を仕様書よりお選びいただけます。
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- その他
- 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安
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- その他
- 【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
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- その他
- 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
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- その他
- 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
11/14
- その他
- あなたは、自由設計と企画住宅のどちらがお好みでしょうか？この物件はどちらでも対応可能です！平屋建ても対応しております！
12/14
- その他
- 定額制の自由設計注文住宅。耐震性能に優れたハイブリッド構造。土地に合わせた最適な提案を致します
13/14
- その他
- 品質も。価格も。「適正」だから叶う夢。平屋プランは24バリエーション、2階建てプランは30バリエーションで、合計54バリエーション。
14/14
- その他
- ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。