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土地2日前 更新八尾市萱振町　新築戸建分譲地

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    現地写真です

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    1,580万円（坪単価： 83.6万円）

    土地面積
    62.48㎡（18.9坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分

    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
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    問合せ先：ミノリホーム　本店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件付きですが同一価格の1580万円で外す事も可能です◆土地建物セット価格　3480万円でも販売中◆間取り変更可能◆近隣モデルハウス有◆小学校・中学校が近くお子様にも安心な立地です◆

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    2枚
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立長池小学校(600m)
    • 八尾市立八尾中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(400m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    大阪府八尾市萱振町2丁目89-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、コンビニ、駅、公共施設は不自由なく、便利に過ごせるから。一方、おしゃれで品のあるお店はあまりないので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      内科クリニック、歯医者、眼科等が徒歩で行けるので、高齢者が暮らしやすい。食品スーパーも近くにある。公園、保育園・こども園も近くにあり、子育てしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      八尾は歴史の宝庫である。大坂の陣と聖徳太子の遺跡が多い。歴史にロマンを求め、夢の広がる街である。そんな空気が好きである。 (60代男性)

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    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地が多いので、静かで良い環境だが、その分お店が少なく、少々不便ではある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる周りは自然が多いけど、少し移動すれば大きな商業施設がある地域に行ける (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域がまとまっている。青パトでボランティアしてくださって、治安がよい。町なのに畑、田んぼがあり、住みやすい。駅まで近い。自転車で大型ショッピングセンターに行ける。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円（坪単価：83.6万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪62.48㎡/18.9坪
    所在地

    大阪府八尾市萱振町2丁目89-6

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
    接道状況一方 ( 西 4.1m 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率164%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    （住宅ローンの金融機関や金利の情報が知りたい。）（家を買う時に自己資金や頭金が無くてもいいのか）（住宅ローンが通るか不安がある。）（他社で住宅ローンを申し込んだが通らなかった。）等々購入に関してご不安がありましたら、電話やメールにてお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0129303-0001705

    情報公開日：2026/01/30

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ミノリホーム　本店

    大阪府大阪市北区天神橋６丁目6-19　エレガントビル南館701号
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(3)第58609号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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