大阪市住吉区山之内 新築戸建分譲地
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土地大阪市住吉区山之内 新築戸建分譲地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立山之内小学校(360m)
- 大阪市立大和川中学校(700m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 総合病院(950m)
- 公園(3,000m)
- 銀行(200m)
周辺地図
大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
杉本町
いいね度：
買い物や子育てに不便だなとおもったところはいまのところなく、多国籍の調味料なども異文化コミュも多々あり、イベントもおおいので たのしいとおもいました (40代女性)
いいね度：
不満を言えばきりがないし、自分ひとりで住むなら絶対に選択しなかった場所だが、家族全員の生活パターンの妥協点としては悪くはないし諦められるレベルだと思う。 (50代男性)
いいね度：
日常生活を送る上では全く不便は感じない。また交通の弁がいいのは非常にありがたい (20代女性)
我孫子前
いいね度：
子育てをしながら生活することに、あまり苦労せずに過ごすことができています。時々変質者が出るので、気を付けています。地震には強そうな土地ですが、近くの川が氾濫したら水害が心配です。 (30代女性)
いいね度：
治安がよく夜は静かで、図書館や公園などもあるため、過ごしやすい。スーパーやドラッグストアなどもそろっているため、買い物もしやすい。学校区もよく、穏やかな暮らしができる。 (30代女性)
いいね度：
生まれた時から住んでいる地域なので、愛着がすごくあります。都会すぎず、田舎ではない。何をするにも便利で、物価も安い。最高です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円（坪単価：125.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 86.52㎡/26.17坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-19 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 西 15m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | （住宅ローンの金融機関や金利の情報が知りたい。）（家を買う時に自己資金や頭金が無くてもいいのか）（住宅ローンが通るか不安がある。）（他社で住宅ローンを申し込んだが通らなかった。）等々購入に関してご不安がありましたら、電話やメールにてお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129303-0001697 |
情報公開日：2025/11/04
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
ミノリホーム 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第58609号 |
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地 約86.52平米（約26.17坪）
外観
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- 外観
- 現地土地写真です
その他
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- その他
- 駐車２台可 プラン図です 建物価格 1900万円 建物面積 111.36平米 土地建物セット価格 5180万円でも販売可能です
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- その他
- パース図です
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- その他
- 前面道路写真です