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土地八尾市渋川町　新築戸建分譲地

  • 現地土地写真

1,980万円（坪単価： 96.7万円）

土地面積
67.73㎡（20.48坪）
土地権利
所有権
交通

JR関西本線 久宝寺駅 徒歩7分

  • JR関西本線 八尾駅 徒歩17分

問合せ先：ミノリホーム　本店

会社情報

ポイント

◆建築条件付きですが同一価格の1980万円で外す事も可能です◆土地建物セット価格　3980万円でも販売中◆間取り変更可能◆前面道路　交通量少な目で安心です◆駅徒歩圏内◆近隣モデルハウス有◆

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪67.73㎡/20.48坪備考土地間口　約7.6mあります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立安中小学校(1,600m)
  • 八尾市立成法中学校(1,520m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 公園(770m)
  • 銀行(810m)

周辺地図

大阪府八尾市渋川町6丁目4-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久宝寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに発展していて、それなりに自然があり、それなりに閑静で、都会へのアクセスが便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、大阪の中心地までの交通便が良い。市立病院が近い スーパーも周りに 4店舗ある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町、昭和の雰囲気の街で、近くの古い商店街など、人がとっても優しくて温かい。子育て支援もセンターや幼稚園、保育園でのつどいの広場など 無料で未就園児が楽しめる場所があることが有難い (40代女性)

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八尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    最適最高！！素晴らしい！！！知識が増えて、役に立ちます！！！めっちゃ便利です！！！商品オススメに最適最高！！！ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず交通の便がよく 外人さんも多いが まあまあうまくお互い距離を保ちながら 過ごしてるんではないでしょうか 高齢者も多いということは それだけ高齢者にとっても住みよいのではないかと思います (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食店はないけど、宅配がある。適度に、近所の方と挨拶できる。スーパーがある。まぁまぁ、自然がある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円（坪単価：96.7万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪67.73㎡/20.48坪
所在地

大阪府八尾市渋川町6丁目4-29

交通
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩7分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩17分
接道状況( 東 4.7m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

（住宅ローンの金融機関や金利の情報が知りたい。）（家を買う時に自己資金や頭金が無くてもいいのか）（住宅ローンが通るか不安がある。）（他社で住宅ローンを申し込んだが通らなかった。）等々購入に関してご不安がありましたら、電話やメールにてお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0129303-0001686

情報公開日：2025/08/25

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ミノリホーム　本店

大阪府大阪市北区天神橋６丁目6-19　エレガントビル南館701号
交通
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(3)第58609号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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