佐倉市上志津 土地
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土地
1日前 更新佐倉市上志津 土地
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区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
周辺環境
周辺情報
学校
- 上志津小学校(1,354m)
- 上志津中学校(1,142m)
買い物
- コンビニ(586m)
- ドラッグストア(967m)
その他施設
- 【8/27オープン】クスリのアオキ 志津店(831m)
周辺地図
千葉県佐倉市上志津
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志津
いいね度：
通勤圏にありながら、自然が豊かで生活上の利便性も相応に整っている。 (50代男性)
いいね度：
自然も多く商業施設や飲食店もそれなりに充実しており治安も比較的いいと思う。病院も図書館も学校も近隣にあり生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
病院やコンビニが近い。24時まで営業しているスーパーが近いので仕事終わりに寄れる。駐車場も広く停めやすい。子供達もすれ違う時に挨拶する子が多く感じが良い (40代女性)
勝田台
いいね度：
至るところにいろんなサイズの公園や遊歩道みたいな場所があり毎日の犬の散歩も楽しく、犬を飼っている人も多くいて、外猫もいたりするので生き物に寛大で暮らしやすいです。 (50代女性)
いいね度：
交通が便利、羽田空港も成田空港も乗り換えなしで行ける。高速道路にも千葉北インターまで4KMで繋がる。 (60代男性)
いいね度：
商業施設も適度にあり金融機関等にも不便は感じない。人口は密集しているわけでもなくかといって少ないわけでもない。人との接触はそれなりにあるが込み合っているわけでもないためストレスなく住んでいる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円（坪単価：12.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 888㎡（公簿）/268.62坪 |
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.5m 公道 間口26m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 駅徒歩17分、広々888 の更地。市街化調整区域のため建築制限はありますが、資材置き場や駐車場など多目的にご活用いただける土地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129273-0000842 |
| 自社管理番号 | 128698 |
情報公開日：2026/10/05（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
浦安市内に2店舗体制。JR京葉線「新浦安」駅直結ショッピングモールMONA（モナ）1階です。キッズスペースあり。年中無休で夜9時まで営業しています。買物や仕事帰りにお気軽にお立ち寄りください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
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- 10:00 〜 21:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 物件の外観です
2/2
- 外観
- 駐車場としてお使いいただけます。
その他
1/3
- その他
- 資材置き場としてお使いいただけます。
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真