神戸市灘区長峰台1丁目 土地
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土地神戸市灘区長峰台1丁目 土地
物件の外観（北側から）。建築条件無しの更地土地。お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。［2025年11月11日撮影］
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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周辺環境
周辺画像
- 美野丘小学校[公立]の外観
- 長峰中学校[公立]の外観
- 神戸海星病院の外観
- 金沢病院の外観
- コープ(篠原)の外観
- グルメシティ(灘店)の外観
- 灘丸山公園の外観
- 護国神社前公園の外観
- 六甲駅(阪急神戸線)
周辺情報
学校
- 美野丘小学校(800m)
- 長峰中学校(160m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(800m)
その他施設
- 総合病院(800m)
周辺地図
兵庫県神戸市灘区長峰台1丁目2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
六甲
いいね度：
落ち着いた住宅街で、バスを利用すれば大抵のものが揃う駅ちいショッピングセンターがあり、駅から繁華街まで行ける (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であるが、その分歩いて行ける距離のスーパーマーケットや飲食店に乏しく、コンビニも近くにない。 (50代男性)
いいね度：
自然を感じられる場所が近くに沢山ある。駅も近い。三宮にも近い。 (60代男性)
六甲道
いいね度：
自然がたくさんあって景色が美しく、空気も美味しい。また、近所の人たちもいい人ばかりである。 (20代女性)
いいね度：
スーパー等も近くに有り、交通アクセスのもよく、比較的に治安もよいので (50代男性)
いいね度：
坂道が多かったり、車を使わないと行きづらい商業施設などあるので、車を所持するのは必須だと思います。なのでどちらかといえば満足です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円（坪単価：42.9万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 276㎡（公簿）/83.49坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区長峰台1丁目2 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 4.1m 公道 間口12m ) ( 南西 4.7m 公道 間口17m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼建築条件無し、「長峰台1丁目」の更地土地！／ ■土地面積 【276.0?】（公簿）！ ■北西角地の区画のため、陽当り・風通し良好！ ■北西側道路からはフラットな地形。 北西側道路・南西側道路のどちらからも敷地内に立ち入り可能です！ ■駐車場利用されていた土地のため、現況更地！ ■建築条件はございません！ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！ プランのご提案もいたしますので、是非ご希望をお聞かせくださいませ！ ■長峰中学校まで徒歩2分の立地です。 ＼周辺施設情報／ ・美野丘小学校：徒歩10分 ・長峰中学校：徒歩2分 ・コープ篠原：徒歩10分 ・コープミニ摩耶：徒歩11分 弊社は神戸・阪神間北摂・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128659-0001849 |
| 自社管理番号 | 848318R |
情報公開日：2025/11/14
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/03
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 岡本営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- キッズサービスあり
スタッフコメント
土居優斗
保有資格：宅地建物取引士
お客様が抱えるどんなに些細な悩みでも、一つ一つ丁寧に向き合います！
弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 岡本営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- 区画図です。
外観
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- 外観
- 物件の外観（北側から）。建築条件無しの更地土地。お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。［2025年11月11日撮影］
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- 外観
- 物件の外観（東側から）。建物のプランもご提案できます。ご希望を是非お聞かせくださいませ。［2025年11月11日撮影］
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- 外観
- 物件の外観（南側から）。約83坪の更地の土地です。［2025年11月11日撮影］
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- 外観
- 物件の外観（西側から）。角地のため、陽当り風通し良好です。［2025年11月11日撮影］
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- 外観
- 物件の外観（北側から）。［2025年11月11日撮影］
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- 外観
- 物件の南西側前面道路（北側から）。［2025年11月11日撮影］
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- 外観
- 物件の北西側前面道路（西側から）［2025年11月11日撮影］
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- 外観
- 物件の北西側前面道路（東側から）［2025年11月11日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 美野丘小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 長峰中学校[公立]の外観
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- 周辺
- 神戸海星病院の外観
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- 周辺
- 金沢病院の外観
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- 周辺
- コープ(篠原)の外観
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- 周辺
- グルメシティ(灘店)の外観
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- 周辺
- 灘丸山公園の外観
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- 周辺
- 護国神社前公園の外観
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- 周辺
- 六甲駅(阪急神戸線)