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土地2026/08/01 更新喜沢南部4-2期　全2区画販売中

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/3

    未造成〜E区画〜写真右側がＤ区画の道路接面となります

    1,280万円（坪単価： 11.6万円）

    土地面積
    366.31㎡（110.8坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東北本線 小山駅 徒歩33分

    • 湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩33分
    • おーバス羽川線「喜沢南」停留所約250ｍ、その他、ハーヴェストウォーク線も利用可

    問合せ先：たつみ不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【分譲地】街なかで１１０坪もの広〜い敷地／／ショッピングも、グルメも映画も、思い立ったらすぐ行けるハーヴェストウォークまで徒歩７分♪バス停徒歩４分！車がなくてもフットワークが軽くなるロケーションです

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪366.31㎡/110.8坪備考D区画：１２８０万円・Ｅ区画：１２６０万円
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 小山市立若木小学校(1,500m)
    • 小山市立小山中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(590m)

    周辺地図

    栃木県小山市大字喜沢1219-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小山

    • いいね度：5点中4点の評価

      危ない目にあったこがないので、どちらかといえば満足を選びました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと住んでいますが、生活していて不便だとおもったことがありません。車でちょっと行けば買い物も出来るし広い公園もあります。とても住みやすいと思っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な物が遠出せずに手に入るから、好きな映画館や温泉などもあるため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円（坪単価：11.6万円）

    土地面積/坪366.31㎡/110.8坪
    所在地

    栃木県小山市大字喜沢1219-16

    交通
    • JR東北本線 小山駅 徒歩33分
    • 湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩33分
    • おーバス羽川線「喜沢南」停留所約250ｍ、その他、ハーヴェストウォーク線も利用可
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 東 5m 私道 位置指定 間口5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    その他費用外構工事負担金：385,000円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様

    売主

    備考

    ●喜沢南部自治会加入で若木小・小山中へ編入可 ●喜沢まちづくり構想区域内 ●所有権移転登記申請は売主指定司法書士でお願いします ●位置指定道路３筆は５分の１共有持分付 ●地役権設定あり ●Ｄ区画は私設電柱設置要す ●Ｅ区画は電柱・支線あり ●地積の確定は分筆後となります ●市水道と公共下水道は引込み渡し ●２０２６年１０月造成工事完了予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0128601-0000090
    自社管理番号13279・13280

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    たつみ不動産株式会社

    栃木県小山市大字土塔228-36
    交通
    • JR東北本線 小山駅 徒歩30分
    • JR東北新幹線 小山駅 徒歩30分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・年末年始・GW・夏季
    免許番号栃木県知事(3)第4987号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    たつみ不動産株式会社

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜・水曜・年末年始・GW・夏季

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