高砂市伊保崎4丁目 土地
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土地
3日前 更新高砂市伊保崎4丁目 土地
1/27外観
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内観外観
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- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】伊保小学校まで867ｍ
- 【中学校】竜山中学校まで883ｍ
- 【駅】山電伊保駅まで966ｍ
- 【市役所・区役所】高砂市役所まで1091ｍ
- 【郵便局】高砂伊保崎郵便局まで221ｍ
- 【銀行】兵庫信用金庫 高砂支店まで668ｍ
- 【銀行】三井住友銀行 曽根出張所まで1657ｍ
- 【小児科】みやけ小児科まで1459ｍ
- 【総合病院】高砂市民病院まで2297ｍ
- 【歯科】北野歯科医院まで3945ｍ
- 【ドラッグストア】クスリ・キリン堂・松陽店まで646ｍ
- 【ホームセンター】ダイキ・高砂店まで1514ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高砂松陽一丁目店まで712ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 高砂松陽まで907ｍ
- 【スーパー】（株）マルアイ 高砂店まで617ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ高砂まで811ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンタウン高砂まで1420ｍ
- 【その他】市ノ池公園キャンプ場まで4320ｍ
- 【その他】的形海水浴場まで5756ｍ
- 【公園】曽根松原公園まで1158ｍ
周辺情報
学校
- 伊保小学校(867m)
- 竜山中学校(883m)
買い物
- コンビニ(712m)
- スーパー(617m)
- 商店街(1,514m)
- ドラッグストア(646m)
その他施設
- 総合病院(2,297m)
- 公園(1,158m)
- 銀行(668m)
- 山電伊保駅(966m)
周辺地図
兵庫県高砂市伊保崎4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊保
いいね度：
便利といえるほどものは揃ってないが、不便でもなく、都会のようにせかせかしてないことは良い (40代男性)
いいね度：
基本的に住みやすいと思いますが，自家用車が必須であるのはネック？ (60代男性)
いいね度：
田舎ではあるが車をもっており、特に不便を感じることはないかな？と思ったので。 (20代女性)
曽根
いいね度：
スーパーが近くにある。田舎なので子育てには良いと思う。駅も近い。車も運転しやすい。新築一戸建てファミリーが多い。 (40代女性)
いいね度：
病院、カラオケ、スーパー、鉄道駅、自動車道路が近くにあり便利。自治会活動が活発。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、買いたい物を買うのに困らない。24時間営業のスーパやコンビニも近くにあり便利。子どもが幼稚園に通っているが、親も常識があるひとが多く付き合いやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円（坪単価：18.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 132.78㎡（公簿）/40.16坪 |
| 所在地 | 兵庫県高砂市伊保崎4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 北西 5.6m ) ( 東 5.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 山陽電鉄伊保駅まで徒歩11分です。 近場にコンビニがあるので急な買い物にも便利です。 伊保小学校まで徒歩11分、竜山中学校まで徒歩12分。 ご家族の夢を自由に叶える建築条件なし物件です。お好きな間取りでスタイルにあった新生活をはじめましょう。 三方角地につき日当たり通風良好！ 現況更地となっております。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0009909 |
| 自社管理番号 | 138304 |
情報公開日：2026/04/21
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
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会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
有限会社輝広
- 営業時間
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- 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地約40坪です。
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/21
- 周辺
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- 周辺
- 【小学校】伊保小学校まで867ｍ
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- 周辺
- 【中学校】竜山中学校まで883ｍ
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- 周辺
- 【駅】山電伊保駅まで966ｍ
5/21
- 周辺
- 【市役所・区役所】高砂市役所まで1091ｍ
6/21
- 周辺
- 【郵便局】高砂伊保崎郵便局まで221ｍ
7/21
- 周辺
- 【銀行】兵庫信用金庫 高砂支店まで668ｍ
8/21
- 周辺
- 【銀行】三井住友銀行 曽根出張所まで1657ｍ
9/21
- 周辺
- 【小児科】みやけ小児科まで1459ｍ
10/21
- 周辺
- 【総合病院】高砂市民病院まで2297ｍ
11/21
- 周辺
- 【歯科】北野歯科医院まで3945ｍ
12/21
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリ・キリン堂・松陽店まで646ｍ
13/21
- 周辺
- 【ホームセンター】ダイキ・高砂店まで1514ｍ
14/21
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高砂松陽一丁目店まで712ｍ
15/21
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 高砂松陽まで907ｍ
16/21
- 周辺
- 【スーパー】（株）マルアイ 高砂店まで617ｍ
17/21
- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ高砂まで811ｍ
18/21
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンタウン高砂まで1420ｍ
19/21
- 周辺
- 【その他】市ノ池公園キャンプ場まで4320ｍ
20/21
- 周辺
- 【その他】的形海水浴場まで5756ｍ
21/21
- 周辺
- 【公園】曽根松原公園まで1158ｍ
その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
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- 地図