明石市二見町福里 土地
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土地
2026/06/29 更新明石市二見町福里 土地
1/26現況、更地です。
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 【小学校】二見北小学校まで616ｍ
- 【中学校】二見中学校まで2146ｍ
- 【駅】JR土山駅まで1277ｍ
- 【郵便局】明石二見北郵便局まで1120ｍ
- 【銀行】播州信用金庫土山支店まで1054ｍ
- 【銀行】姫路信用金庫 土山支店まで1255ｍ
- 【銀行】（株）みなと銀行 土山支店まで1352ｍ
- 【総合病院】明石仁十病院まで1306ｍ
- 【小児科】一城小児科まで1856ｍ
- 【歯科】二見歯科クリニックまで959ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 明石魚住店まで893ｍ
- 【ホームセンター】コーナン 明石二見店まで1171ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン−イレブン明石魚住清水店まで734ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート土山駅前店まで1052ｍ
- 【スーパー】ディオ明石店まで1018ｍ
- 【スーパー】スーパーマルハチ 二見店まで1007ｍ
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル明石西インター店まで1113ｍ
- 【公園】野添北公園まで2084ｍ
- 【寿司】はま寿司 明石魚住店まで927ｍ
- 【ファミリーレストラン】南風二見店まで1737ｍ
周辺情報
学校
- 二見北小学校(616m)
- 二見中学校(2,146m)
買い物
- コンビニ(734m)
- スーパー(1,018m)
- 商店街(1,171m)
- ドラッグストア(893m)
その他施設
- 総合病院(1,306m)
- 公園(2,084m)
- 銀行(1,054m)
- JR土山駅(1,277m)
周辺地図
兵庫県明石市二見町福里
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土山
いいね度：
気候が穏やかで大きな災害が無かった。その点は安心して暮らせる。生活に必要な買い物はできるが、遊べる場所は少ない。 (60代女性)
いいね度：
自然に恵まれ、気候も穏やか。治安もまずまず。学校は近くにある。一時間以内に通勤できる範囲は比較的広い。 (50代男性)
いいね度：
最寄駅がJRの新快速が止まらないこと、あと、バスの本数が少ないこと以外は満足している。 (40代女性)
東二見
いいね度：
現状では必要な物が買いに行ける所が近くにあり病院も充実している (50代女性)
いいね度：
明石は中学生まで（７月からは高校生まで）医療費が無料なので、子育てをするには本当にありがたかったです。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが複数軒あり不自由なく買い物できるし、電車の駅も比較的近いので住みやすいと思いました。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円（坪単価：50.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 170.04㎡（公簿）/51.43坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町福里 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口13.8m ) ( 南西 5m 私道 間口11.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年07月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | JR土山駅まで徒歩15分です。 ディオ、マルハチ、スーパーセンタートライアル、スギ薬局、コーナンがお買い物にいいですね。 二見北小学校まで徒歩8分、二見中学校まで徒歩27分。 ご家族の夢を自由に叶える建築条件なし物件です。 開発団地の角地で日当たり通風良好！ 敷地約51坪。（計画値につき多少の増減有） 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0009071 |
| 自社管理番号 | 135898 |
情報公開日：2025/06/06
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
有限会社輝広
- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地約51坪です。
外観
1/1
- 外観
- 現況、更地です。
周辺環境
1/22
- 周辺
2/22
- 周辺
3/22
- 周辺
- 【小学校】二見北小学校まで616ｍ
4/22
- 周辺
- 【中学校】二見中学校まで2146ｍ
5/22
- 周辺
- 【駅】JR土山駅まで1277ｍ
6/22
- 周辺
- 【郵便局】明石二見北郵便局まで1120ｍ
7/22
- 周辺
- 【銀行】播州信用金庫土山支店まで1054ｍ
8/22
- 周辺
- 【銀行】姫路信用金庫 土山支店まで1255ｍ
9/22
- 周辺
- 【銀行】（株）みなと銀行 土山支店まで1352ｍ
10/22
- 周辺
- 【総合病院】明石仁十病院まで1306ｍ
11/22
- 周辺
- 【小児科】一城小児科まで1856ｍ
12/22
- 周辺
- 【歯科】二見歯科クリニックまで959ｍ
13/22
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 明石魚住店まで893ｍ
14/22
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン 明石二見店まで1171ｍ
15/22
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン−イレブン明石魚住清水店まで734ｍ
16/22
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート土山駅前店まで1052ｍ
17/22
- 周辺
- 【スーパー】ディオ明石店まで1018ｍ
18/22
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマルハチ 二見店まで1007ｍ
19/22
- 周辺
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル明石西インター店まで1113ｍ
20/22
- 周辺
- 【公園】野添北公園まで2084ｍ
21/22
- 周辺
- 【寿司】はま寿司 明石魚住店まで927ｍ
22/22
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】南風二見店まで1737ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- 地図