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土地2026/09/29 更新豊中市大黒町1丁目土地

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    現況上物有・現況渡し

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    2,480万円（坪単価： 103.7万円）

    土地面積
    79.08㎡（23.92坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩16分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社クレスセル　豊中店

    会社情報

    ポイント

    本物件は弊社の専任媒介物件です！お問合せはクレスセル豊中店の田中まで●土地面積79.08m2（23.92坪）●前面道路公道の北東角地！！●建築条件なし※お好きな工務店で建築できます♪●周辺生活施設充実

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪79.08㎡（公簿）/23.92坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(60m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(690m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    大阪府豊中市大黒町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー等日用品が売ってる店が充実しており、梅田などの都心に電車で10分程度で出ることができるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援が充実しており、不安や悩みを抱え込まなくていい。大きな公園も自転車でいける距離に何個かあり、休日は色々とお出かけできる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく買い物の便がよく、商店街に活気があって、庶民的で肩ひじ張らず生活できるし、物価も安い。 (40代男性)

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    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りにはたくさんスーパーやホームセンター、エディオンやヤマダ電機など生活に必要なお店があり大変便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く、普段の買い物が便利、最寄駅から都心（梅田）まで10分で行けるなどとても住みやすい。ただ、マナーの良くない人も多い気がするので、どちらかといえばにした。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町なので教育環境はもうひとつ良いとは言えないが、隣近所は親しく、スーパーや飲食店も遅くまで営業をしているので、働く者にとっては便利である。また梅田や新大阪・伊丹へも近く、出張にも便利。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円（坪単価：103.7万円）

    土地面積/坪79.08㎡（公簿）/23.92坪
    所在地

    大阪府豊中市大黒町1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 東 4m 公道 間口5.5m ) ( 北 4m 公道 間口13.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条区域・第2種高度地区・宅地造成等工事規制区域

    ●小学校＆中学校：庄内よつば学園 ■建築条件無 都市ガス 公営水道 ※上物：木造瓦葺2階建　5LDK　1階42.12m2・2階34.02m2　延べ床面積76.14m2 ※新築時期：昭和52年10月 ※建築基準法第22条区域・第2種高度地区・宅地造成等工事規制区域 ※現状渡し ※令和8年度固定資産税・都市計画税：年額28，371円 ※２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 建築条件なし / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地

    LIFULL HOME'S 物件番号0128425-0001231

    情報公開日：2026/08/17（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社クレスセル　豊中店

    大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
    交通
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(8)第40965号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社クレスセル　豊中店

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    09:30 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

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