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土地4時間前 更新尾山台1丁目の高台の開放感ある土地74坪

  • 外観を拡大表示1/17

    ヒルトップに佇む約74．32坪（Ａ区画）の土地

    本日 公開

    24,000万円（坪単価： 323万円）

    土地面積
    245.69㎡（74.32坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東急大井町線 九品仏駅 徒歩11分

    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分
    所在地
    東京都世田谷区尾山台1丁目

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    東急大井町線「九品仏」駅徒歩11分。自由が丘や田園調布を日常使いできる世田谷の閑静な邸宅地です。74坪の敷地、前面約6m公道に接道。建築条件なしにつき、理想の邸宅を自由に設計可能です。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 本地から田園調布方面を望む眺望。
    • 本地から二子玉川方面を望む眺望。
    • 活気のある商店街で賑わう尾山台駅
    • 様々な店が集まるハッピーロード尾山台商店街
    • 商店街があり、活気があります
    • 都内唯一の渓谷で、観光客でにぎわうスポットです
    • 田園調布の落ち着きと品格ある街並み
    • 田園調布の象徴的なスポット
    • 多摩川を望む高台にある公園
    • 自由が丘近くの落ち着きスポット
    • 九品仏駅の周辺です

    周辺情報

    学校

    • 九品仏小学校(650m)
    • 八幡中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(700m)
    • 商店街(650m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 総合病院(1,900m)
    • 公園(280m)
    • 銀行(1,200m)

    周辺駅の口コミ

    九品仏

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住に困る事なく、気持ち良く生活出来る環境が整っているため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自由が丘、二子玉川、渋谷まで遠くないので買い物に行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても閑静な場所にもかかわらず、交通の便がよく、治安がとてもいい。住人も上品な人が多く、街もとても綺麗な上にそこそこお店も充実しているので、すみやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尾山台

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、治安も交通の便もいいので文句なしの地域です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なお店は一通りあり、主要な駅にはおおよそ30分で行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街なのに治安が良い。静かで雰囲気が良くのんびりできる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,000万円（坪単価：323万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪245.69㎡（実測）/74.32坪
    所在地

    東京都世田谷区尾山台1丁目

    交通
    • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩11分
    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口8.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    建築基準法22条指定区域、埋蔵文化財包蔵地（寮の坂東遺跡）

    東急大井町線「九品仏」駅徒歩11分、世田谷の邸宅街「尾山台一丁目」に位置する整形地です。自由が丘の華やぎと田園調布の落ち着きを日常的に享受できる贅沢なロケーションにあり、建蔽率40%・容積率80%の第一種低層住居専用地域ならではの美しい街並みと良好な住環境が守られています。本物件はA区画・B区画ともに敷地面積74坪という贅沢なスケールを確保。南西側は約6m幅員の公道に接道しており、通風・採光に優れるだけでなく、日々の車の出入れもストレスなく行えます。「田園調布雙葉学園」へ徒歩4分、周辺には活気ある商店街や多摩川の豊かな自然が揃い、子育て世帯から終の棲家をお探しの方まで心地よくお過ごしいただけます。建築条件付き売地ではございませんので、ハウスメーカーや設計事務所の指定はございません。広々とした中庭、愛車を愛でる大型ガレージ、平屋ライクなゆとりある邸宅など、理想の住まいを思いのままに実現していただけます。 ※建物建築の際、ライフラインの引込費用が別途必要です。 ※司法書士は売主指定となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005781
    自社管理番号8076882

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    中村槙太郎

    保有資格：宅地建物取引士

    どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！

    東急大井町線「九品仏」駅徒歩11分。自由が丘・田園調布を日常にする世田谷区尾山台1丁目の第一種低層住居専用地域に位置する売地です。建蔽率40%・容積率80%、風致地区の緑豊かで落ち着いた街並みが広がります。本物件は74坪超のゆとりある敷地面積を誇り、南西側約6mの公道に接道しているため、陽当たり・通風ともに良好で車の出し入れもスムーズです。周辺には「田園調布雙葉学園」（徒歩4分）をはじめ、生活利便施設や公園・多摩川の自然が揃い、子育て世帯にも適した住環境です。建築条件付き売地ではございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店にて、二世帯住宅や広々とした庭園、複数台駐車可能なビルトインガレージなど、お客様の理想を形にする贅沢な邸宅設計が可能です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,000万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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