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土地5時間前 更新西早稲田2丁目古家付き土地

  • 外観を拡大表示1/6

    4駅5路線利用可能なマルチアクセス

    1日前 公開

    7,490万円（坪単価： 500.5万円）

    土地面積
    49.48㎡（14.96坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
    所在地
    東京都新宿区西早稲田2丁目

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    ◆ 採光・通風に優れた北東角地 ◆ 4駅5路線利用可能なマルチアクセス ◆ 徒歩3分圏内にスーパー・コンビニが揃う高い生活利便性 ◆ 休日やお散歩に心地よい「戸山公園」まで徒歩12分 ◆閑静な住宅街

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪49.48㎡（公簿）/14.96坪備考採光・通風に優れた北東角地　　※実測図ではございません。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

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    • 公営水道
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    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 徒歩12分
    • 徒歩12分

    周辺情報

    学校

    • 戸塚第一小学校(300m)
    • 西早稲田中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(500m)

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事柄色々な地域に行くが、交通の便が良いためどこへでも行きやすい。遊びに行くにも新宿は電車で5分ほどで行ける。飲食店が多いので食べるものに困らないしコンビニの数も種類もあるので利用しやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここで生まれ育っているので、あまり違和感は無い。日々の生活が便利とは感じている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,490万円（坪単価：500.5万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪49.48㎡（公簿）/14.96坪
    所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
    接道状況角地 ( 東 3.2m 公道 ) ( 北 2.8m 私道 )
    セットバック10.91㎡
    私道負担面積

    40.38㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%（前面道路幅員により容積率は160％に制限されます。）
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※1.更地渡し相談可 ※2.前面道路幅員により容積率は160％に制限されます。 ※3.建物建築の際、ライフラインの引き込み費用が別途必要になる可能性がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005727
    自社管理番号8076764

    情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    横山諒

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様との出会いを大切に

    ◆ 採光・通風に優れた北東角地 2方向が道路に面した角地のため、開放感にあふれた住環境です。 ◆ 4駅5路線利用可能なマルチアクセス 通勤・通学・お出かけも快適な好立地。目的地に合わせて路線を使い分けられます。 ・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分 ・都電荒川線「面影橋」駅 徒歩7分 ・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分 ・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分 ◆ 徒歩3分圏内にスーパー・コンビニが揃う高い生活利便性 日常の買い物施設が至近に揃い、毎日の暮らしを快適に支えます。 ・三徳 西早稲田店（徒歩3分／約190m） ・ローソン 早稲田2丁目店（徒歩2分／約140m） ◆ 休日やお散歩に心地よい「戸山公園」まで徒歩12分 広大な敷地を誇る戸山公園が徒歩圏内。リフレッシュやスポーツ、四季の彩りを楽しめます。 ◆ 都心でありながら落ち着いた閑静な住宅街

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,490万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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    09:30 〜 18:30
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    毎週火曜・水曜日・年末年始

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