メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地9時間前 更新谷中3丁目土地

  • 外観を拡大表示1/17

    千駄木駅3分の穏やかで風情ある立地です

    本日 公開

    29,250万円（坪単価： 984.1万円）

    土地面積
    98.26㎡（29.72坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分

    • JR山手線 日暮里駅 徒歩9分
    所在地
    東京都台東区谷中3丁目

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    千駄木駅徒歩3分の立地！風情ある台東区谷中エリアの売土地です。建築条件なし、容積率300%（160%）のため自由度の高い建築設計が可能。住宅・店舗・事業用など多様なプランに対応できます。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪98.26㎡（実測）/29.72坪備考有効宅地面積96．70?（約29．25坪）の整形地です。※実測図ではございません。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 近くにある保育園
    • 近くにある保育園
    • 近くにある公園
    • 近にある総合病院
    • 徒歩3分です
    • 山手線・京浜東北線・常磐線・日暮里舎人ライナーなど複数路線利用可能です
    • 豊かな緑が広がります。
    • スーパーマーケット
    • 徒歩29分

    周辺情報

    学校

    • 谷中小学校(280m)
    • 上野中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(40m)
    • 商店街(400m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(80m)
    • 銀行(500m)

    周辺駅の口コミ

    千駄木

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く鉄道の利便性が高い、スーパーやコンビニだけでなく、生鮮食料品等の一般小売店が充実しており、買い物もしやすい。しかし、道は狭く、坂道が多いため車や自転車での移動は不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会(山手線の円内)にしては閑静だし、著名な政治家や芸能関係者も住んでおり、隠れた高級住宅地だと思うので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街のため、静かで落ち着いている。徒歩圏内にいくつもコンビニやスーパーがあるし、また都心への交通の便も良いため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    日暮里

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く指揮を感じられる。　公園などが多く、ゆっくりと散歩を楽しめる。　ガラの悪いひとは見当たらなく、落ち着いて安心して暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな路線がある駅があり、移動しやすい。日常を過ごすのに必要なものが揃うスーパーもあり、安い八百屋もあるので便利。体調を崩した時にはすぐに行ける病院がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く昔ながらの商店街や、新しいお店が混在していて飽きない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    29,250万円（坪単価：984.1万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪98.26㎡（実測）/29.72坪
    所在地

    東京都台東区谷中3丁目

    交通
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分
    • JR山手線 日暮里駅 徒歩9分
    接道状況一方 ( 北 3.7m 公道 間口7.6m )
    セットバック1.56㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%（道路幅員により容積率は160％に制限されます。）
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    新たな防火規制区域

    東京メトロ千代田線「千駄木」駅より徒歩3分の立地！風情がある「谷根千」エリア、台東区谷中3丁目に位置する魅力的な売土地です。 敷地面積は実測98.26?（約29.72坪）、北側公道に約7.65m接道しており、間口が広く建築計画が立てやすい形状です。現況は時間貸し駐車場となっております。 本物件最大の魅力は「建築条件なし」と「容積率300%（160%）」という自由度の高さです。指定の建築会社はございませんので、こだわりの注文住宅から、店舗・事務所・事業用ビル、収益アパートやマンションの建築まで、お客様のニーズに合わせた自由なプランニングが可能です。 第1種住居地域のため、用途の幅も広く、土地のポテンシャルを最大限に活かした建築が期待できます。交通利便性と谷中ならではの穏やかな住環境を享受することができる土地です。現地のご案内や建築プランのご相談もお気軽にお問い合わせください。 ※容積率は道路幅員により160%に制限されます。 ※建物建築の際、ライフラインの引込費用が別途必要です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005717
    自社管理番号8076734

    情報公開日：2026/10/17（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    中村槙太郎

    保有資格：宅地建物取引士

    どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！

    東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3分という優れた交通利便性を誇る、台東区谷中3丁目の売土地のご案内です。情緒あふれる風情あるの谷中エリアに位置し、利便性と豊かな住環境を兼ね備えています。 本物件は実測面積98.26?（約29.72坪）のゆとりある敷地で、北側公道に間口約7.65mで接道。建築条件はございませんので、お客様のお好みのハウスメーカーや建築会社にて自由に設計・建築が可能です。 用途地域は第1種住居地域、容積率は160%確保されているため、建物の自由度が高く、ボリュームのある建築計画が立てられます。マイホームのご建築はもちろん、店舗併用住宅や収益・事業用ビルなど、多様なプランに対応可能です。この機会にぜひご検討ください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    29,250万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜・水曜日・年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番