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土地2時間前 更新西池袋3丁目　土地

  • 外観を拡大表示1/5

    緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり

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    15,600万円（坪単価： 581.3万円）

    土地面積
    88.73㎡（26.84坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山手線 池袋駅 徒歩10分

    • 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分
    所在地
    東京都豊島区西池袋3丁目
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    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    都市生活の利便性を追求した居住環境 西池袋3丁目　土地

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪88.73㎡（実測）/26.84坪備考大きなターミナル駅池袋駅徒歩10分圏内に26坪の整形地
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 池袋第三小学校(60m)
    • 西池袋中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 公園(410m)
    • 銀行(560m)

    周辺駅の口コミ

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時からの住み慣れた街であり、生活全般において不自由を感じないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に関しては文句もなく娯楽施設も多いので概ね満足してますが治安は結構悪いのでどちらかと言えば満足していますにしました (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      豊島区との区境在住で子供達が通った学校も図書館も利用する店も病院もほぼ豊島区。少し歩けば池袋へ出られて交通面でも便利だし子育て世帯や高齢者もとても住みやすい良いところだと思う。 (50代女性)

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    要町

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京メトロを利用すれば乗り換え無し或いは1回乗り換えで都内のほとんどの場所へ行くことが出来るほど便利なこと。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がとても良く、池袋、新宿、渋谷、東京内どこにでも電車でいける。都会の割に閑静な住宅街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく生活するのに便利ただ、学業に関してはあまり熱心ではないと思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,600万円（坪単価：581.3万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪88.73㎡（実測）/26.84坪
    所在地

    東京都豊島区西池袋3丁目

    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    • 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分
    接道状況一方 ( 北 3.9m 公道 )
    セットバック0.75㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005201
    自社管理番号5021117

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    金成公輝

    持ち前の吸収力で期待以上を目指します！！

    巨大ターミナル池袋駅の圧倒的な利便性と文教地区の静穏が共存する居住エリアでございます。徒歩圏内には百貨店や深夜営業のスーパー、ドラッグストアが揃い、車を所有せずとも不自由のない暮らしが実現可能でございます 。 立教大学に隣接するこの地は、アカデミックな気品と西池袋公園の豊かな緑に包まれ、都会の喧騒を忘れさせる落ち着きがあります 。 さらに、強固な地盤である武蔵野台地上に位置し、浸水リスクなどの災害リスクが低い点も大きな安心材料でございます 。利便性・文化・安全が調和した、まさに都心居住の理想形といえる環境でございます。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,600万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜・水曜日・年末年始

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