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土地新宿区南榎町の高台に佇たずむ邸宅地

  • 綺麗な整形地

1日前 公開

21,780万円（坪単価： 880.6万円）

土地面積
81.77㎡（24.73坪）
土地権利
所有権
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分

  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
所在地
東京都新宿区南榎町

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

神楽坂の立地に佇たずむ邸宅地

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪81.77㎡（実測）/24.73坪備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

9枚
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周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔の趣が急速に失われ、飲食店中心の繁華街になってしまったが、よそ者の無法振りにさえ目を瞑れば、便利でもあるし、いい街だと思うから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、色々なショップが多い深夜まで営業しているスーパーや美容院があり生活しやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人気のある街で活気がある。飲食店が多く、グルメが楽しみである。小道が多く店を探すのも楽しみのひとつである。ただベビーカーは坂が多く少し不便。 (30代女性)

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牛込柳町

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し自然環境が整っているとありがたいが贅沢は言えないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい、交通の便がよい、地盤がしっかりしている、変な人いない、子連れでも安心 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。山手線の真ん中で新宿、池袋、渋谷どこにもでも30分ぐらいで行ける。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,780万円（坪単価：880.6万円）

土地のみの価格になります

管理費等0円
土地面積/坪81.77㎡（実測）/24.73坪
所在地

東京都新宿区南榎町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
接道状況( 西 公道 位置指定 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

周辺施設 ・新宿区立市谷小学校：徒歩3分 ・新宿区牛込第一中学校：徒歩3分 ・新宿区立南榎公園：徒歩1分 ・新宿区牛込弁天公園：徒歩4分 ・セブンイレブン市谷柳町店：徒歩3分 ・よしや(スパーマーケット)：徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005130
自社管理番号8075613

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

山田晋平

お客様第一

交通 ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分 ・都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分 ・建築条件付土地とは 土地売買契約後3ヵ月以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことが条件となります。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額返還いたします。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
21,780万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:30 〜 18:30
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