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土地1日前 更新伊丹市春日丘3丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/16

    ～物件（南側から）～■南付け道路で採光良好な約44坪土地！■道路と高低差なし！■緑丘小学校徒歩10分！［2026年3月24日撮影］

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    3,880万円（坪単価： 87.3万円）

    土地面積
    146.96㎡（44.45坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分

    • JR福知山線 伊丹駅 バス8分 春日丘下車 徒歩4分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 南向きで陽当り良好の建築条件無の土地！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪146.96㎡（公簿）/44.45坪備考～区画図～敷地面積は約44坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きです。【古家概要：1991年12月築、軽量鉄骨造、2階建て、延床面積134.57?】
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ロザリオ幼稚園[私立]の外観
    • 白ゆり幼稚園[私立]の外観
    • 東中学校[公立]の外観
    • 緑丘小学校[公立]の外観
    • ニッコー(伊丹店)の外観
    • 阪急オアシス(伊丹大鹿店)の外観
    • イオンスタイル(伊丹)の外観
    • 北本町公園の外観
    • 図書館本館の外観

    周辺情報

    学校

    • 緑丘小学校(750m)
    • 東中学校(650m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市春日丘3丁目3

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に30分足らずで行け、飛行場にも近い。図書館も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街から町の病院、スーパーなど近くに充実しており、大型のショッピングモールもあり公共交通機関も手段が多い。人も多すぎず自然に触れられる環境もあり息が詰まることもないので満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円（坪単価：87.3万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪146.96㎡（公簿）/44.45坪
    所在地

    兵庫県伊丹市春日丘3丁目3

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
    • JR福知山線 伊丹駅 バス8分 春日丘下車 徒歩4分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 3.4m 公道 間口9.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ■阪急「伊丹」駅徒歩約14分と通勤・通学に便利な立地です！ ■建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です！ ■間口9.1ｍ以上ありますので、建物への採光や通風が確保しやすくなっており、開放感のある設計が可能です！ ■幼稚園・小学校・中学校と徒歩10分以内にございますので、教育施設も近く、子育て世帯にもおすすめの住環境です！ ■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！ ■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。 ■地勢は平坦ですので、自転車でのお買い物周りでもラクラクです！ ■是非一度現地をご覧下さい！ 〜周辺施設〜 ロザリオ幼稚園・・・約186ｍ 白ゆり幼稚園・・・約197ｍ 東中学校・・・約548ｍ 緑丘中学校・・・約600ｍ ニッコー（伊丹店）・・・約780ｍ イオン伊丹・・・約1200ｍ 北本町公園・・・約600ｍ 図書館本店・・・約605ｍ ドン・キホーテ（伊丹店）・・・約1000ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002102
    自社管理番号908833R

    情報公開日：2026/09/17（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3.

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    0円／月
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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