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土地2時間前 更新伊丹市池尻7丁目 土地

  • 間取りを拡大表示1/10

    区画図

    1日前 公開

    2,498万円（坪単価： 82.5万円）

    土地面積
    100.13㎡（30.28坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 大樋橋下車 徒歩6分

    • JR福知山線 伊丹駅 バス20分 大樋橋下車 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 小学校徒歩1分にある建築条件無し土地！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪100.13㎡（公簿）/30.28坪備考区画図
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • いけじり幼稚園[公立]の外観
    • 池尻小学校[公立]の外観
    • クレヨン保育園[私立]の外観
    • 松崎中学校[公立]の外観
    • イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観
    • 関西スーパー(桜台店)の外観
    • 万代(仁川店)の外観
    • 十六名公園の外観
    • 祐生病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 池尻小学校(62m)
    • 松崎中学校(2,100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市池尻7丁目126

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあればふじゆうはしない。学校や予知円筒も近くに在るし、スーパーやコンビニ等も近くにある。夜は街灯もあり、比較的静かでゆっくりと眠れる。これで飛行機が飛ばなければ最高です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーが5件以上ある。駅も近くすみやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすくてとても便利。車に乗れなくてもある程度生活が出来る。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円（坪単価：82.5万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪100.13㎡（公簿）/30.28坪
    所在地

    兵庫県伊丹市池尻7丁目126

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 大樋橋下車 徒歩6分
    • JR福知山線 伊丹駅 バス20分 大樋橋下車 徒歩8分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口14.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    取引態様

    仲介

    備考

    ■建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店での建築が可能になっております！ ■間口10ｍ以上ありますので、建物への採光や通風が確保しやすくなっており、開放感のある設計が可能です！ ■幼稚園・小学校が徒歩1分以内にございますので、お子様の通学も安心です！ ■公園が徒歩10分以内にございますので、お子様に喜ばれそうです！ 〜周辺施設〜 イオンモール伊丹昆陽・・・徒歩約11分 ローソン伊丹池尻6丁目・・・徒歩4分 伊丹市立池尻小学校・・・徒歩1分 伊丹市立松崎中学校・・・徒歩約29分 いけじり幼稚園・・・約53ｍ クレヨン保育園・・・約295ｍ 関西スーパー桜台店・・・約841ｍ 万代仁川店・・・約918ｍ 十六名公園・・・約365ｍ 役所西分室・・・約790ｍ 祐生病院・・・約1390ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001982
    自社管理番号937538R

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    北岡拓野

    「まずは話を聞いてみたい」という段階でも、お気軽にご相談ください！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

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    10:00 〜 19:00
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