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土地伊丹市伊丹6丁目 土地

  • 物件（東側から）［2026年2月1日撮影］

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3,450万円（坪単価： 118.8万円）

土地面積
96.07㎡（29.06坪）
土地権利
所有権
交通

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■品日対応可！ ・小、中学校・スーパー徒歩圏内にある、建築条件なしの土地！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪96.07㎡（公簿）/29.06坪備考区画図

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内観外観

内観・外観画像

7枚
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設備

設備情報

インフラ

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 伊丹幼稚園　ありおか分園[公立]の外観
  • 有岡小学校[公立]の外観
  • 伊丹保育所[私立]の外観
  • 南中学校[公立]の外観
  • スーパーマルハチ(新伊丹店)の外観
  • コープ(伊丹)の外観
  • イオンスタイル(伊丹)の外観
  • 南分室の外観
  • 稲野公園の外観

周辺情報

学校

  • 有岡小学校(270m)
  • 南中学校(538m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市伊丹6丁目4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    市としては大きい方だが電車の駅までの交通網がバスとなり少し不便を感じる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。 (40代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎に行く時があるが、その時の不便さを思えば交通の便も良いし、毒蛇や熊も居なくて夜も外に出られるので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,450万円（坪単価：118.8万円）

管理費等0円
土地面積/坪96.07㎡（公簿）/29.06坪
所在地

兵庫県伊丹市伊丹6丁目4

交通
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩18分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

17.21㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■建築条件なし！ ■お好きなハウスメーカーで建築できます！ ■小中学校徒歩20分圏内！ ■閑静な住宅街になっております！ ■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！ ■買物も通園・通学も近くで完結でき、日々の暮らしにゆとりが生まれます。 〜周辺施設〜 ・阪急伊丹線「新伊丹駅」・・・徒歩7分（約530ｍ） ・有岡小学校・・・徒歩13分（約1040ｍ） ・南中学校・・・徒歩19分(約1500ｍ） ・二葉幼稚園・・・」徒歩7分（約500m） ・アートチャイルドケア伊丹・・・徒歩14分（約1100ｍ） ・スーパーマルハチ・・・徒歩4分（約250ｍ） ・スギ薬局・・・徒歩5分（約400ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001868
自社管理番号881546R

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

西山晴菜

保有資格：宅地建物取引士

お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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お問合せ先

株式会社ウィル　伊丹営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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