伊丹市桜ケ丘3丁目 土地
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土地伊丹市桜ケ丘3丁目 土地
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- 伊丹幼稚園[公立]の外観
- 北中学校[公立]の外観
- 伊丹くじら保育園[私立]の外観
- 伊丹小学校[公立]の外観
- 関西スーパー(駅前店)の外観
- いかり(阪急伊丹店)の外観
- 図書館本館の外観
- 北本町公園の外観
- 緑ケ丘公園の外観
周辺情報
学校
- 伊丹小学校(270m)
- 北中学校(210m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
兵庫県伊丹市桜ケ丘3丁目5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊丹
いいね度：
交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内に食品スーパーやドラッグストアやコンビニがあり、日常の買い物がしやすいところ。住んでいる地域の自治組織が機能しており、安心して暮らせるところ。 (50代女性)
いいね度：
田舎に行く時があるが、その時の不便さを思えば交通の便も良いし、毒蛇や熊も居なくて夜も外に出られるので。 (30代女性)
伊丹
いいね度：
子連れで外食できる場所がもう少し充実すれば、なお住みやすくなる (30代男性)
いいね度：
こどもを育てる上で、遊ばせる場所も学べる場所も多く、困ったときに相談する場所もある。自然も多く色々な生き物が観察できる。車や自転車での移動がしやすく買い物しやすい。コンビニも多い。 (30代女性)
いいね度：
大阪、京都、神戸に出掛けやすく、イオンモールも近くにあり便利な為 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,990万円（坪単価：126.3万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 182.98㎡（公簿）/55.35坪 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘3丁目5 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 4.6m 公道 間口11.5m ) ( 南西 3.7m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■阪急伊丹線「伊丹駅」からは徒歩8分の距離にあります！ ■駅近くですので、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！ ■小学校・中学校と徒歩圏内にございますので、お子様も安心です！ ■建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です！ ■小学校・スーパー・コンビニ・公園へ徒歩10分圏内でアクセス可能！ 〜周辺施設〜 ・セブンイレブン伊丹桜ケ丘3丁目店・・・約300ｍ（4分） ・関西スーパー駅前店・・・約600ｍ（8分） ・ニッコー伊丹店・・・約600ｍ（8分） ・伊丹市立伊丹幼稚園・・・約130ｍ（2分） ・伊丹市立伊丹小学校・・・約250ｍ（4分） ・伊丹市立北中学校・・・約180ｍ（3分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128121-0001866 |
| 自社管理番号 | 875614R |
情報公開日：2026/02/03
最新情報提供日：2026/02/03
情報有効期限：2026/02/15
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会社情報
株式会社ウィル 伊丹営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
落合聖範
保有資格：宅地建物取引士
業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！
■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
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- 10:00 〜 19:00
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区画図
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- 間取り
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周辺環境
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- 周辺
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