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土地伊丹市荒牧南4丁目 土地

  • ～前面道路(北西側から)～『荒牧南4丁目』は一戸建てが中心に並ぶ住宅地。すぐ東側には天神川が流れ、周辺の道幅が広く、区画も整っています。

1,480万円（坪単価： 67.9万円）

土地面積
72.1㎡（21.81坪）
土地権利
所有権
交通

JR福知山線 中山寺駅 徒歩21分

  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩27分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪72.1㎡（公簿）/21.81坪備考区画図敷地面積は約21坪。南西付け道路で採光良好。本物件は擁壁に覆われていない隣地の「がけ」下にある為、建築する際は土圧、衝撃等に対して構造耐力上支障のない構造を用いて建築する必要があります。

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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 荻野保育所[公立]
  • 長尾保育所[私立]
  • 天神川小学校[公立]
  • 荒牧中学校[公立]
  • 万代(伊丹荒牧店)
  • 関西スーパー(鴻池店)
  • みやそう病院
  • 北支所
  • 図書館北分館

周辺情報

学校

  • 天神川小学校(400m)
  • 荒牧中学校(640m)

周辺地図

兵庫県伊丹市荒牧南4丁目14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    家同士の間隔が広くパーソナルスペースが保たれている所や、子育て世代も多く、気を遣わなくて済む所。あと環境も良く、穏やかに時間が過ぎるところ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすには問題ない程度、スーパーや子育てに必要なものは揃えられる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、電車も便利。ただ、大きい商業施設がなく、買い物を一度にできない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から幼稚園・小学校までが近く、西松屋も近くにあるので、必要なものはすぐに買いにいける。遊具の充実した公園が近くにないのがマイナス点です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急とJR　が２WAYアクセスが可能　自然豊かで小鳥の声などが聞こえる (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円（坪単価：67.9万円）

管理費等0円
土地面積/坪72.1㎡（公簿）/21.81坪
所在地

兵庫県伊丹市荒牧南4丁目14

交通
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩21分
  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩27分
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

■現況更地のため直ちに建築に取り掛かることができます！ ■スーパーや医療機関、公共施設などが近く、毎日の暮らしが便利で快適！ ・『キリン堂 伊丹荒牧店』まで徒歩13分！ ・『ドラッグセガミ 伊丹荒牧店』まで徒歩15分！ ・『ローソン 伊丹荒牧南二丁目店』まで徒歩6分！ ■閑静な住宅地！周辺の騒音が少なく、穏やかな毎日を過ごせる立地！ ■「阪急/JR　伊丹駅」行きバスの平日朝ラッシュ時の本数多し！バス利用でアクセスも快適！ ■お散歩コースにおすすめの「荒牧バラ公園」が身近に！ ■敷地面積は約21坪の広さ！ ■南西側道路に接道！陽当たり良好！ ■光熱費を抑えやすい都市ガス設備！ ■東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001748
自社管理番号794855R

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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お問合せ先

株式会社ウィル　伊丹営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

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  2. 2

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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掲載110番