伊丹市伊丹1丁目 土地
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土地伊丹市伊丹1丁目 土地
～物件（南西側から）～・更地渡し予定！・約29坪の建築条件無し土地！・南付け道路で採光良好！・便利な駅前の商業地！
区画図
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 有岡小学校[公立]の外観
- 北中学校[公立]の外観
- やわらぎ保育園[私立]の外観
- 伊丹保育所[私立]の外観
- 関西スーパー(アリオ店)の外観
- ニッコー(伊丹店)の外観
- 医療法人社団 豊明会 常岡病院の外観
- 伊丹市休日応急診療所の外観
- 北本町公園の外観
周辺情報
学校
- 有岡小学校(960m)
- 北中学校(880m)
周辺地図
兵庫県伊丹市伊丹1丁目2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊丹
いいね度：
交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)
いいね度：
大都市の近郊にあり近くに無いものは大都市へ行けばよいし、それ以外はすぐ近くにある。移動手段が豊富でどこにでも行きやすい。 (60代男性)
いいね度：
住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)
伊丹
いいね度：
住みやすく、買い物もしやすい。保育所に入りにくそうなのが不安。 (30代女性)
いいね度：
子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)
いいね度：
子育てするには満足していますが、オシャレなカフェや洋服などを買うには阪急伊丹駅付近にはないので少し歩いてJR伊丹駅方面に行かないといけないから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円（坪単価：166.1万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 99.17㎡（公簿）/29.99坪 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 8.6m 公道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■東証上場のウィルで安心取引！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128121-0001730 |
| 自社管理番号 | 816389R |
情報公開日：2025/08/31
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/03
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 伊丹営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
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お問合せ先
株式会社ウィル 伊丹営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 1
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ～区画図～敷地面積は約29坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。（諸事情により変更になる場合があります）
外観
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- 外観
- ～物件（南西側から）～・更地渡し予定！・約29坪の建築条件無し土地！・南付け道路で採光良好！・便利な駅前の商業地！
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- 外観
- ～物件（南側から）～・JR福知山線「伊丹駅」徒歩5分！・阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩8分！・便利な駅前の商業地！・南付け道路で採光良好！
3/5
- 外観
- ～物件の南側前面道路（西側から）～・敷地面積約29坪！・更地渡し予定！・建築条件なし！
4/5
- 外観
- ～物件の南側前面道路（東側から）～・『有岡小学校』徒歩12分！・『北中学校』徒歩11分！・『ニッコー伊丹店』徒歩4分！・『旧石橋家住宅』徒歩2分！
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- 外観
- ～物件（南東側から）～この物件はJR福知山線「伊丹駅」から北西へ徒歩5分、『伊丹市伊丹1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺環境
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- 周辺
- 有岡小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 北中学校[公立]の外観
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- 周辺
- やわらぎ保育園[私立]の外観
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- 周辺
- 伊丹保育所[私立]の外観
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- 周辺
- 関西スーパー(アリオ店)の外観
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- 周辺
- ニッコー(伊丹店)の外観
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- 周辺
- 医療法人社団 豊明会 常岡病院の外観
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- 周辺
- 伊丹市休日応急診療所の外観
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- 周辺
- 北本町公園の外観