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土地伊丹市中野西3丁目 土地

  • ～物件（南東側から）～・現況更地！・約16坪の建築条件無し土地！・静かな住宅地！・『イオンモール伊丹昆陽』徒歩7分！［2025年9月1日撮影］

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1,080万円（坪単価： 65.8万円）

土地面積
54.28㎡（16.41坪）
土地権利
所有権
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 西野下車 徒歩3分

  • 阪急今津線 小林駅 3.5km
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動販売■ ◇建築条件無！ ◇イオンモール伊丹昆陽徒歩9分！ ◇桜台小徒歩1分

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪54.28㎡（公簿）/16.41坪備考区画図敷地面積は約16坪（別途、約10.42平米の私道負担有り）。東付け道路。敷地と道路の高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます！

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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 桜台小学校[公立]の外観
  • 天王寺川中学校[公立]の外観
  • コスモス保育園[私立]の外観
  • さくらだいこども園[公立]の外観
  • 関西スーパー(桜台店)の外観
  • イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観
  • 伊丹恒生脳神経外科病院の外観
  • みやそう病院の外観
  • 西分室の外観

周辺情報

学校

  • 桜台小学校(80m)
  • 天王寺川中学校(880m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市中野西3丁目63

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療費無償化が拡大されて、病院受診をためらわずに済むようになった為 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

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小林

  • いいね度：5点中5点の評価

    CD・DVDの・漫画のレンタル店、ホームセンター、100均、イオンモール、コンピニ、ケーキ屋・カフェ、本の買い取り・洋服・雑貨の買取店がある。以上のように生活圏に便利なお店が全て揃っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部の衛星都市としての色合いが強く、普通に暮らす分には不十なく快適に暮らせる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあればふじゆうはしない。学校や予知円筒も近くに在るし、スーパーやコンビニ等も近くにある。夜は街灯もあり、比較的静かでゆっくりと眠れる。これで飛行機が飛ばなければ最高です。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円（坪単価：65.8万円）

管理費等0円
土地面積/坪54.28㎡（公簿）/16.41坪
所在地

兵庫県伊丹市中野西3丁目63

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 西野下車 徒歩3分
  • 阪急今津線 小林駅 3.5km
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 4.9m 私道 間口4.4m )
セットバック無
私道負担面積

10.42㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率196%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

■東証上場のウィルで安心取引！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001679
自社管理番号798067R

情報公開日：2025/07/15

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

落合聖範

保有資格：宅地建物取引士

業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

■ウィル不動販売■ ◇建築条件無！ ◇イオンモール伊丹昆陽徒歩9分！ ◇桜台小徒歩1分 ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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お問合せ先

株式会社ウィル　伊丹営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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