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土地1日前 更新矢島・接道４０Ｍの長方形の売地

  • 外観を拡大表示1/6

    本地７０５．８平米を西側道路北側より撮影

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    1日前 公開

    1,100万円（坪単価： 5.2万円）

    土地面積
    705.8㎡（213.5坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東武伊勢崎線 川俣駅 徒歩16分

    所在地
    群馬県邑楽郡明和町矢島
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    問合せ先：株式会社サンライトホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆西側５Ｍ公道に約４２Ｍ面する形の良い土地です◆明和矢島大佐貫地区Ａ地区（住宅地区）：建物用途制限有、建蔽率６０％、容積率１５０％、敷地最低限度２６０平米、建物高さ１０ｍ◆現況更地◆

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪705.8㎡/213.5坪備考測量図はございません。登記簿面積による売買。境界非明示。契約不適合責任免責とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • 整形地
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 明和町立明和西小学校(1,190m)
    • 明和町立明和中学校(2,380m)

    買い物

    • コンビニ(443m)
    • スーパー(361m)
    • ドラッグストア(2,137m)

    その他施設

    • 総合病院(1,580m)
    • 公園(2,209m)
    • 銀行(432m)
    • ＣＯＳＴＣＯ群馬明和倉庫店(681m)

    周辺駅の口コミ

    川俣

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京にも近いし、車があれば生活に困らない。ただ、遊ぶところがない。大きなショッピングモールがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害に見舞われることもなく、治安がよく安心して暮らせる場所 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境もほどほどに整っており、車社会ではあるが、それほど空気も汚れていなくて住みやすい街だと思う。大きな商業施設はないが、車ですぐに他県へ出られる位置にあるのでショッピングにも困らない。物価も安い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円（坪単価：5.2万円）

    土地面積/坪705.8㎡/213.5坪
    所在地

    群馬県邑楽郡明和町矢島

    交通
    • 東武伊勢崎線 川俣駅 徒歩16分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 西 5m 公道 間口42m ) ( 北 2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 購入希望者との調整
    取引態様

    専任媒介

    備考

    防火指定なし　明和矢島大佐貫地区Ａ地区（住宅地区）

    ◎契約不適合責任免責・現況有姿売買・公簿売買・境界非明示 ◎北側の道路は基準法外道路です。接道幅は不明。 ◎敷地の南側境界付近に井戸がありましたが２０２５年４月建物解体時に埋めております。 ◎下水道は前面道路に埋設管はございますが宅地内への引込はございません。 ◎本土地上に建っていた建物は令和７年４月に現所有者によって解体されています。令和８年９月２９日に販売担当者が太田土木事務所建築係と事前相談を行った結果、地区計画に則り建物を建てることは可能との回答を得ております。 但し、可否を判断する上での提出書類に不足があり現在書類取得の為の手配をしている最中です。 ◎水道について（Ｒ８．９．２９東部水道企業団確認）／現在西側道路より引込まれている不明管（メーター無・口径不明／連合菅）は建物新築時に利用する事は認められません。 前面道路（町道３−１４９号）には埋設管は無く、最短で北側５０Ｍ先の町道に埋設管がありますが、そこから本宅地に引込む場合は輻輳管禁止等も含め道路管理者（町）との協議が必要です。 既存管については道路連合菅分岐部での止栓が必要となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0128005-0000313
    自社管理番号0872720664-2

    情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社サンライトホーム

    神奈川県相模原市中央区中央６丁目10-18　シャルル中央102
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩22分
    • JR横浜線 相模原駅 学院前下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　第１・３・５火曜日
    免許番号神奈川県知事(03)第29198号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    価格
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