神守町字持竿 建築条件なし土地
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土地
6時間前 更新神守町字持竿 建築条件なし土地
1/15神守小学校・神守中学校エリア。約158.2坪の広々とした敷地。現況更地。スーパーまで徒歩1分、お買い物に便利。
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
周辺環境
周辺画像
- 神守小学校自ら学び、たくましく生きる力と豊かな心をもった児童の育成をめざす。学校周辺は田んぼが広がり、近年は住宅も増えて、東の方は工場がかたまってあります。 1240m
- 神守中学校 校訓「至誠」にのっとり、知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、夢をもち続け、社会に貢献できる心豊かな生徒の育成を図る。 1780m
- 蛭間保育園保育目標：心身ともに健やかで明るい子ども 開園日：（平日）午前7時30分～午後7時（土曜）午前7時30分～午後1時 対象年齢：0歳児（生後43日）～5歳児 1300m
- ヤマナカ神守店営業時間9時30分～23時 身近で便利！楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパー。パン屋・美容院・ドラッグストアなどを併設。 80m
- Yストア篠田店 営業時間/9時00分～20時 駐車場あり（70台） 「小型スーパー」をコンセプトとし、毎日の生活に欠かせない食品をお値打ち価格で取りそろえています。 1090m
- ローソンあま篠田三丁目店 幹線道路沿いにあるコンビニ。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実していますね。 580m
- サンドラッグ 美和店 営業時間/9：30～21：00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 1120m
- 神守診療所診療科目：内科、外科、リハビリテーション科 診療時間：月～土9時～12時、月火木金16時～19時 休診日：日・祝 アクセス：名鉄バス津島線東神守バス停下車、北へ徒歩5分（神守小学校南）…
- DCMカーマ美和店 営業時間/9：30～19：30 日用品を探しやすい大きさの店舗です。駐車場も広々としていて、駐車がしやすいです。 1090m
- あいち銀行 美和支店 窓口9：00～15：00（土・日・祝日、12/31、1/2～3は休業） ATM/平日8：00～21：00 土曜日8：00～21：00 日・祝日8：00～21：00 1040m
周辺情報
学校
- 神守小学校(1,240m)
- 神守中学校(1,780m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(1,120m)
その他施設
- 銀行(1,040m)
- 蛭間保育園(1,300m)
周辺地図
愛知県津島市神守町字持竿
ハザード情報
周辺駅の口コミ
木田
いいね度：
田舎だが、自然が多くのどかなところが気に入っている。電車一本で都会にも出られる。 (40代女性)
いいね度：
新興住宅地でもある一方，田園風景もある調和のとれたところが気に入っている。 (40代男性)
いいね度：
田畑も散在する住宅地で、騒音もなく空気が比較的きれい。車で少し動けば、買い物も便利。電車で名古屋にも出掛けやすい。 (60代女性)
青塚
いいね度：
静かで住みやすく便利で良いが定年後の高齢者が非常に多く日中の視線が気になる。 (40代女性)
いいね度：
静かでそこそこ買い物も便利なので住みやすいと思います。ただバスはあまり便利ではなく、車での移動は多いです。歩いていける100均などもあり、便利でもあります。 (30代女性)
いいね度：
電車は通っているが、バスは市営のコミュニティーバスのみ。本数が少なく使い勝手が悪い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,500万円（坪単価：9.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 523㎡（公簿）/158.2坪 |
| 所在地 | 愛知県津島市神守町字持竿 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 間口51m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条区域 ■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■ ロイヤルホームセンター内 ＼ ハウスドゥ 津島 ／ 最新の情報をスピーディーにお届け！ あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！ ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。 ◆神守小学校/神守中学校 ◆現況更地 ◆南側公道に接道 ◆間口約51ｍ ◆ヤマナカ神守店徒歩約2分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 勤続年数が短い方・自営業者・他に借り入れがあるなど まずはお気軽にご相談ください！ 豊富な実績をもとに最適な住宅ローンをご提案！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127834-0002272 |
| 自社管理番号 | 4783125 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
津島市愛西市に密着した不動産会社 ハウスドゥ 津島 です。エリア内で常時３００物件以上取り扱っております。ご見学・ご相談等は「0120-66-2015」（通話料無料）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
渡邊美優
保有資格：宅地建物取引士
私に笑顔のお手伝いをさせてください！！！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 神守小学校・神守中学校エリア。約158.2坪の広々とした敷地。現況更地。スーパーまで徒歩1分、お買い物に便利。
2/4
- 外観
- 建築条件のない物件のためお好きなハウスメーカーで建築可能。お気に入りのデザインでお好みのお家に。
3/4
- 外観
- 間口約51.0ｍと広く、駐車スペース3台以上もプランしていただきやすいです。南向きの建築プランが可能。
4/4
- 外観
- 南側公道幅約4.0ｍ。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので安全な道幅。西尾張中央道が近くお車のアクセスに便利。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 神守小学校自ら学び、たくましく生きる力と豊かな心をもった児童の育成をめざす。学校周辺は田んぼが広がり、近年は住宅も増えて、東の方は工場がかたまってあります。 1240m
2/10
- 周辺
- 神守中学校 校訓「至誠」にのっとり、知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、夢をもち続け、社会に貢献できる心豊かな生徒の育成を図る。 1780m
3/10
- 周辺
- 蛭間保育園保育目標：心身ともに健やかで明るい子ども 開園日：（平日）午前7時30分～午後7時（土曜）午前7時30分～午後1時 対象年齢：0歳児（生後43日）～5歳児 1300m
4/10
- 周辺
- ヤマナカ神守店営業時間9時30分～23時 身近で便利！楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパー。パン屋・美容院・ドラッグストアなどを併設。 80m
5/10
- 周辺
- Yストア篠田店 営業時間/9時00分～20時 駐車場あり（70台） 「小型スーパー」をコンセプトとし、毎日の生活に欠かせない食品をお値打ち価格で取りそろえています。 1090m
6/10
- 周辺
- ローソンあま篠田三丁目店 幹線道路沿いにあるコンビニ。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実していますね。 580m
7/10
- 周辺
- サンドラッグ 美和店 営業時間/9：30～21：00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 1120m
8/10
- 周辺
- 神守診療所診療科目：内科、外科、リハビリテーション科 診療時間：月～土9時～12時、月火木金16時～19時 休診日：日・祝 アクセス：名鉄バス津島線東神守バス停下車、北へ徒歩5分（神守小学校南）…
9/10
- 周辺
- DCMカーマ美和店 営業時間/9：30～19：30 日用品を探しやすい大きさの店舗です。駐車場も広々としていて、駐車がしやすいです。 1090m
10/10
- 周辺
- あいち銀行 美和支店 窓口9：00～15：00（土・日・祝日、12/31、1/2～3は休業） ATM/平日8：00～21：00 土曜日8：00～21：00 日・祝日8：00～21：00 1040m