勝幡町塩畑 建築条件なし土地
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土地
7時間前 更新勝幡町塩畑 建築条件なし土地
1/15勝幡小学校・佐織中学校エリア。名鉄勝幡駅まで徒歩5分の駅チカ物件です。幼稚園・小学校が徒歩圏内、子育て世帯には嬉しい住環境です。敷地面積約90.9坪、広々とした敷地。
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 勝幡小学校 いのちを尊び、向上心をもって前向きに努力する、心身ともに健全な児童の育成。めざす児童像(1)進んでする子(2)粘り強い子(3)助け合える子 310m
- 佐織中学校「正しく強く明るく」をモットーに、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かで、実践力ある生徒の育成をめざす 1140m
- 勝幡さくら園幼保連携型認定こども園 定員：125人『教育・保育の目標』 「元気な子ども」 「自分のことを自分でしようとする子ども」「生きる力を持った子ども」 190m
- ヨシヅヤ愛西勝幡店営業時間フレッシュ食品Ｙストア9時〜21時その他売場10時〜20時 地球環境に配慮したエコストアとして地域のお客様に愛される店作りをコンセプトとしています。 350m
- ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店営業時間：8時〜21時45分 食材から家電・文具・日用品・自転車も販売。多種多様な商品が充実の品揃えになっています。 540m
- ゲンキー藤浪店営業時間：9時〜21時 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可 1540m
- ホームセンターバロー勝幡店営業時間：9時〜20時 サービス：灯油販売 ・酒取扱・レンタルトラック・レンタル工具・宅配受付・自転車修理・農園芸機械修理・各種引取・5円コピー・名刺作成受付・合鍵作成な…
- ファミリーマート佐織勝幡店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり。 330m
- 佐織勝幡郵便局郵便窓口：平日9時〜17時 貯金窓口：平日9時〜16時 保険窓口：平日9時〜16時 ATM：平日9時〜17時半、土日9時〜17時 駐車場5台 640m
- しまむら 勝幡店営業時間：10時〜19時 小さなお子様から大人まで各種衣類を安心価格で取り揃えています。靴やバッグも充実しているのでトータルコーディネイトできますね。 730m
周辺情報
学校
- 勝幡小学校(310m)
- 佐織中学校(1,140m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(1,540m)
その他施設
- 勝幡さくら園(190m)
周辺地図
愛知県愛西市勝幡町塩畑
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝幡
いいね度：
大都市の名古屋まで30分程度で行ける都市圏の割には、田んぼや畑や森林などの自然がとても多く残っている田舎でもあるから。 (50代男性)
いいね度：
買い物をする場や駅が近くにあり自動車がなくても生活できるから (20代女性)
いいね度：
静かで住みやすく便利で良いが定年後の高齢者が非常に多く日中の視線が気になる。 (40代女性)
藤浪
いいね度：
子供の医療費の補助が小学校3年生までと補助が他の市と比べて少ないので、そこだけが不満。後は、海抜０メートル以下なので、地震の時や洪水、浸水などが心配なので、一軒家は建てない方がいいこと。 (30代女性)
いいね度：
町の方々と道ですれ違う時 心良い挨拶と、言葉がけが 嬉しくなります 狭い道や橋を渡る時も、お互い 譲り合ったり軽く会釈して 通り過ぎて行くので どちらかといえば 満足大です。 (50代女性)
いいね度：
静かで住みやすく便利で良いが定年後の高齢者が非常に多く日中の視線が気になる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円（坪単価：7.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 300.82㎡（公簿）/90.99坪 |
| 所在地 | 愛知県愛西市勝幡町塩畑 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 北 3m 公道 間口10.4m ) ( 西 1.8m 公道 間口1.4m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■ ロイヤルホームセンター内 ＼ ハウスドゥ 津島 ／ ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。 ◆勝幡小学校/佐織中学校 ◆解体更地渡し ◆土地面積約90坪の広々敷地 ◆建築条件なし土地 ◆小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127834-0001829 |
| 自社管理番号 | 3836181 |
情報公開日：2025/05/09
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/11
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
津島市愛西市に密着した不動産会社 ハウスドゥ 津島 です。エリア内で常時３００物件以上取り扱っております。ご見学・ご相談等は「0120-66-2015」（通話料無料）
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
奥田賢勇
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様にご安心いただける細やかなアドバイスを心がけております。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 勝幡小学校・佐織中学校エリア。名鉄勝幡駅まで徒歩5分の駅チカ物件です。幼稚園・小学校が徒歩圏内、子育て世帯には嬉しい住環境です。敷地面積約90.9坪、広々とした敷地。
2/4
- 外観
- 現在上物があり解体後、更地でのお引渡しになります。建築条件のない物件ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。あなた好みの暮らしに合った間取りやデザインでお家づくりを始めませんか？
3/4
- 外観
- 北側公道幅約3.0m・間口 約10.40m。セットバック要。間口が広く駐車スペースもプランしていただきやすいですね。3台以上確保でき、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心です。
4/4
- 外観
- 西側公道幅約1.8m・間口 約1.43m。ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店まで徒歩7分なのでお買い物に便利です。徒歩圏内に郵便局・スーパー・コンビニなど生活施設があり、暮らしやすさが続きます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 勝幡小学校 いのちを尊び、向上心をもって前向きに努力する、心身ともに健全な児童の育成。めざす児童像(1)進んでする子(2)粘り強い子(3)助け合える子 310m
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- 周辺
- 佐織中学校「正しく強く明るく」をモットーに、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かで、実践力ある生徒の育成をめざす 1140m
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- 周辺
- 勝幡さくら園幼保連携型認定こども園 定員：125人『教育・保育の目標』 「元気な子ども」 「自分のことを自分でしようとする子ども」「生きる力を持った子ども」 190m
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- 周辺
- ヨシヅヤ愛西勝幡店営業時間フレッシュ食品Ｙストア9時〜21時その他売場10時〜20時 地球環境に配慮したエコストアとして地域のお客様に愛される店作りをコンセプトとしています。 350m
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- 周辺
- ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店営業時間：8時〜21時45分 食材から家電・文具・日用品・自転車も販売。多種多様な商品が充実の品揃えになっています。 540m
6/10
- 周辺
- ゲンキー藤浪店営業時間：9時〜21時 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可 1540m
7/10
- 周辺
- ホームセンターバロー勝幡店営業時間：9時〜20時 サービス：灯油販売 ・酒取扱・レンタルトラック・レンタル工具・宅配受付・自転車修理・農園芸機械修理・各種引取・5円コピー・名刺作成受付・合鍵作成な…
8/10
- 周辺
- ファミリーマート佐織勝幡店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり。 330m
9/10
- 周辺
- 佐織勝幡郵便局郵便窓口：平日9時〜17時 貯金窓口：平日9時〜16時 保険窓口：平日9時〜16時 ATM：平日9時〜17時半、土日9時〜17時 駐車場5台 640m
10/10
- 周辺
- しまむら 勝幡店営業時間：10時〜19時 小さなお子様から大人まで各種衣類を安心価格で取り揃えています。靴やバッグも充実しているのでトータルコーディネイトできますね。 730m