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土地1時間前 更新中野区松が丘1丁目の土地

  • 外観を拡大表示1/16

    建物がないため、実際の敷地の広さや、隣地との距離感、そして一日を通した陽当たりを把握できます。「ここに窓を作れば明るそう」といったイメージがしやすく、プランニングの楽しさが広がりますね。

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    9,490万円（坪単価： 317万円）

    土地面積
    98.97㎡（29.93坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分

    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩18分
    所在地
    東京都中野区松が丘1丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    中野区松が丘エリアにて、理想のマイホームを一から作り上げることが可能です。周辺には教育施設や生活利便施設が揃い、子育て世帯にも適した落ち着いた住環境です。是非一度、現地をご覧ください。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪98.97㎡（公簿）/29.93坪備考有効宅地面積が約98.97m2とゆとりある敷地です。建ぺい率：60％容積率150％のためボリュームの取れた建物も建築可能です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

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    4枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 新井薬師前駅(西武 新宿線) 徒歩7分。駅前の商店街はJR中野駅まで続いており賑やかで人通りも多い。北口の「哲学堂公園」は緑と水辺のある地元住民の憩いの場。公園横を通る「中野通り」の桜並木は有名なお…
    • まいばすけっと新井薬師前駅北店 徒歩4分。 250m
    • セブンイレブン中野新井薬師前駅北店 徒歩3分。 210m
    • ドラッグストアスマイル新井薬師店 徒歩4分。 320m
    • 中野区立令和小学校 徒歩9分。 650m
    • 中野区立第五中学校 徒歩11分。 840m
    • 中野上高田郵便局 徒歩7分。 560m
    • 中野区立上高田図書館 徒歩5分。 330m
    • 中野区立妙正寺川公園 徒歩5分。 370m
    • アイテラス落合南長崎 徒歩18分。 1380m

    周辺情報

    学校

    • 中野区立令和小学校(650m)
    • 中野区立第五中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 新井薬師前駅(西武 新宿線)(530m)

    周辺駅の口コミ

    新井薬師前

    • いいね度：5点中5点の評価

      沼袋商店街はとかいなか沼袋と命名していて生活しやすいのがポイントです。スーパー、コンビニ、病院、カフェ、ドラッグストア等々、こじんまりとしているが何でも揃っているところがよいかな。通勤も便利です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしていないので、その点に関してはよくわからないが、大人が生活するには交通の便もよく、スーパーや飲食店などもそれなりに揃っていて、病院も多く、肩の凝らない非常に住みやすい街である (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事（都心）へのアクセスがよいわりにローカルな雰囲気でそんなに気位が高い感じがしないところが心地よいから (40代男性)

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    落合南長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、子供が一人で遊びに行ける場所が多い。駅近くに商業施設もあり、スーパーもあるため暮らしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      移動がしやすく、また繁華街から程よく距離があるため、家に帰るとほっとできる空間がある。自然も豊富なので、散歩やランニングも気持ちよくできる。商業施設は少ないが、公園等子供と遊ぶ場所も比較的多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。ある程度治安が安定している。一人暮らしに最適な町である。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,490万円（坪単価：317万円）

    土地面積/坪98.97㎡（公簿）/29.93坪
    所在地

    東京都中野区松が丘1丁目

    交通
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南東 3.4m 私道 )
    セットバック17.78㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    容積率:60(緩和後70)%、景観法・航空法

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012299
    自社管理番号B00179-030029

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    • 8 /9
      その他
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    • 9 /9
      その他
      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    間所大和

    全力投球

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    支払いの内訳

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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