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土地中野区沼袋2丁目の土地

  • A区画図

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5,460万円（坪単価： 259.4万円）

土地面積
69.6㎡（21.05坪）
土地権利
所有権
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
所在地
東京都中野区沼袋2丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

沼袋駅より徒歩4分、新井薬師前駅より徒歩12分のマルチアクセス！建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です！建物参考プランございます！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪69.6㎡（実測）/21.05坪備考A区画図

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 沼袋駅(西武 新宿線) 徒歩5分。北口は商店街と歴史のある神社、寺院が多い静かな住宅街。南口の「平和の森公園」は令和2年に再オープン。休日は家族連れで賑わう。西武新宿線地下化に伴い、現在駅周辺は再開…
  • まいばすけっと沼袋駅北店 徒歩4分。 320m
  • コモディイイダ沼袋店 徒歩7分。 550m
  • セブンイレブン中野沼袋駅前店 徒歩5分。 350m
  • ミネドラッグ沼袋店 徒歩5分。 330m
  • 中野区立江古田小学校 徒歩11分。 810m
  • 中野区立第七中学校 徒歩9分。 710m
  • 沼袋保育園 徒歩3分。 210m
  • 平和の森公園 徒歩8分。 610m
  • 中野沼袋郵便局 徒歩5分。 340m

周辺情報

学校

  • 中野区立江古田小学校(810m)
  • 中野区立第七中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 公園(610m)
  • 沼袋駅(西武 新宿線)(330m)

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的、スーパーマーケットが近くに多い。カーシェアリングの選択肢が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級店は無いが普段の生活に必要な物が安く手に入る。交通の便が良い。活気がある (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    そもそも地元であり、治安よし、高級住宅街であり、住みやすい。 (30代男性)

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新井薬師前

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものが徒歩圏内ですべてそろう。交通機関が発達しており、どこへ行くのもアクセスがよい。家賃も利便性対比では安い方。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的に住宅街なので静か。都心へのアクセスが良い。大型商業施設は多くないが新宿まで中央線で一駅なので困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    l交通の便が良く、複数の友人と待ち合わせをしても、距離は他の人の方が近くても、移動にかかる所要時間は私が一番短かったりするのに驚くことがあります。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,460万円（坪単価：259.4万円）

土地面積/坪69.6㎡（実測）/21.05坪
所在地

東京都中野区沼袋2丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
総区画5区画
接道状況一方 ( 東 3.3m 公道 )
私道負担面積

9.88㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

新たな防火規制、A区画：セットバック面積あり（約9.88m2 持ち分1/3ずつ）宅地外設備接続負担60万円含む

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011982
自社管理番号B00179-027162

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
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  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中林麻衣

『子育て奮闘中働くママ』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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