売土地 昭和区鶴舞4丁目 全3区画
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土地
2時間前 更新売土地 昭和区鶴舞4丁目 全3区画
1/24外観
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
周辺環境
周辺画像
- 鶴舞小学校■鶴舞公園そばの小学校です。緑が多く、自然と触れ合える環境で、郊外学習や運動にも最適。隣に警察署があり、安全面も安心です。 400m
- 名古屋市立北山中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 350m
- ファミリーマート荒畑駅前店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 280m
- マックスバリュエクスプレス御器所2丁目店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 410m
- スギ薬局北山本町店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 530m
- 名古屋北山郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 550m
- Mikawaya 御器所松風店■「いいものをお値打ちに」を心がけています。 630m
- 鶴舞ちとせ保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 600m
- 鶴舞公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 780m
- ひまわり保育園■一人ひとりを主体者して尊重し、主体的に考え取りくむ生活やあそびを大切にしています。また、楽しく美味しく取り組めるクッキング保育を実施しています。園内で野菜を栽培し収穫しています…
周辺情報
学校
- 鶴舞小学校(400m)
- 名古屋市立北山中学校(350m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(780m)
- 名古屋北山郵便局(550m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
荒畑
いいね度：
交通の便がよい。小中学校が徒歩圏内にある。鶴舞公園が徒歩圏内にある。 (50代女性)
いいね度：
近くに国立大学があったり 大きな公園もあるが おしゃれな喫茶やレストランが少ない。地下鉄やＪＲの駅まで出るのに１５分近くかかり 年寄りにはやや不便と思う。 (60代女性)
いいね度：
都心でいながら大きな公園があり、商業施設も充実している。大学病院も近く、生活だけでなく、プライベートも満足している。 (50代男性)
鶴舞
いいね度：
贅沢を言ったらきりが無いという意味で、必要最低限は満たしている (50代男性)
いいね度：
商業施設み自転車で5分ほどの距離にあり、買い物には困る事はありません。駅やバス停も近距離にあるので、通勤、通学にも不便を感じた事はございません。 (40代男性)
いいね度：
比較的近くに多くのお店が存在している上、電車、バス、高速道路なども比較的容易に利用できる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円（坪単価：175.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 93.79㎡（公簿）/28.37坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 3.6m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能／ ■便利さ×快適さを両立した、上質な暮らしを ■「荒畑」駅徒歩3分♪時間にゆとりを生む立地 ■教育環境も上質に？小・中学校 徒歩5分圏内 ■南向き×爽快な通風、光あふれる住まい 〜ご予算に合わせた建築プランのご提案させていただきます〜 ◆「建物」「駐車スペース」「趣味スペース」など、幅広い建築プランをご検討頂けます♪ ※要セットバック ※2026年11月27日までの期間限定販売となります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127422-0003281 |
| 自社管理番号 | 4928468 |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店のスタッフは不動産のしくみ、探し方、賢い買い方をお客様にお伝えしております。スタッフ一同お客様に「全力」を尽くし、「おてつだい」させて頂きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
坪内修
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
「あなたから買いたい」そう言っていただける仕事を100％全力で致します。
●ぜひ一度現地をご覧ください☆お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ千種大久手】
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
- 営業時間
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- 毎週水曜日 年末年始 年中無休
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
周辺環境
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- 周辺
- 鶴舞小学校■鶴舞公園そばの小学校です。緑が多く、自然と触れ合える環境で、郊外学習や運動にも最適。隣に警察署があり、安全面も安心です。 400m
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- 周辺
- 名古屋市立北山中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 350m
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- 周辺
- ファミリーマート荒畑駅前店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 280m
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- 周辺
- マックスバリュエクスプレス御器所2丁目店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 410m
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- 周辺
- スギ薬局北山本町店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 530m
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- 周辺
- 名古屋北山郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 550m
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- 周辺
- Mikawaya 御器所松風店■「いいものをお値打ちに」を心がけています。 630m
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- 周辺
- 鶴舞ちとせ保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 600m
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- 周辺
- 鶴舞公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 780m
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- 周辺
- ひまわり保育園■一人ひとりを主体者して尊重し、主体的に考え取りくむ生活やあそびを大切にしています。また、楽しく美味しく取り組めるクッキング保育を実施しています。園内で野菜を栽培し収穫しています…
その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
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