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土地7時間前 更新名古屋市緑区桃山第一

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    土地面積42坪以上！

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    本日 公開

    3,990万円（坪単価： 95万円）

    土地面積
    138.86㎡（42坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩6分

    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分
    • 名古屋市交通局「地下鉄神沢」停　391m　徒歩約5分
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積42坪以上◆解体後造成渡し◆住環境良好エリア◆前面道路広々◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪138.86㎡（実測）/42坪備考土地面積42坪以上！
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 神沢駅まで　411m　徒歩約6分　周辺は住宅街に囲まれています。飲食店やスーパーが近くにあるので、帰宅時のお買い物などにも便利な立地の駅です。
    • 黒石みどり幼稚園まで　89m　徒歩約2分　豊かな自然環境を活かした保育や、のびのびとした教育方針が特徴の幼稚園です。
    • 桃山小学校まで　482m　徒歩約7分　教育目標は、桃山小学校の児童としての自覚を持ち、心身ともに健康で自ら学び実行する子の育成に努めるを掲げています。
    • 神沢中学校まで　837m　徒歩約11分　校訓「汗と愛」令和3年度より努力点を「造り出そう　自分の未来」として、自己指導能力を育成し、自己実現ができる生徒の育成をめざしています。
    • 西友鳴海店まで　637m　徒歩約8分　食料品フロアが24時間営業（一部除く）のスーパーです。大型駐車場完備で深夜や早朝の買い物にも便利です。
    • セブンイレブン名古屋桃山1丁目店まで　709m　徒歩約9分　住宅街の中に位置する、24時間営業の便利なコンビニエンスストアです。
    • スギヤマ黒沢台店まで　803m　徒歩約11分　お薬や日用品の買い物、処方せん調剤にも対応しているドラッグストアです。9:00～20:00まで年中無休で営業しています。
    • 名古屋桃山郵便局まで　417m　徒歩約6分　郵便窓口は平日9時～17時営業で土日祝は休みです。ATMは、平日9:00～17:30、土日・祝日9:00～17:00まで稼働しています。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立桃山小学校(482m)
    • 名古屋市立神沢中学校(832m)

    買い物

    • コンビニ(709m)
    • スーパー(637m)
    • 商店街(1,389m)
    • ドラッグストア(803m)

    その他施設

    • 総合病院(1,992m)
    • 公園(272m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区桃山3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会な住宅街だが、自宅の近くには歩いていけるようなコンビニがない点が少し不便 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、買い物など徒歩圏内で揃っていること。ほどよく自然もあり静かなところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の最寄り駅までも近く飲食店やコンビニもとても近くにあって生活がしやすい (30代女性)

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    徳重

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー世帯が多く子育てしやすいし、スーパーも複数あるので利用しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街なので夜は静かで、地下鉄の駅からも徒歩15分ほどで行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても買い物は問題なく出来るし、自然が残っていて環境も良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円（坪単価：95万円）

    土地面積/坪138.86㎡（実測）/42坪
    所在地

    愛知県名古屋市緑区桃山3丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩6分
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分
    • 名古屋市交通局「地下鉄神沢」停　391m　徒歩約5分
    総区画2区画
    接道状況角地 ( 北西 8.9m 公道 間口6.7m ) ( 南 6.4m 公道 間口12.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、緑化地域、10m高度地区、景観法、他

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0002107
    自社管理番号5562270

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
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    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

    愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    • 19時以降も営業
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    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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