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土地名古屋市緑区曽根第二

  • 現況、古家ありますが解体後更地渡しになります。

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2,990万円（坪単価： 84.4万円）

土地面積
117.23㎡（35.46坪）
土地権利
所有権
交通

名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩9分

  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩11分
  • 名古屋市交通局「西有松小池製作所側」停　635ｍ　徒歩約8分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積35坪以上◆造成渡し◆商業施設充実◆住環境良好エリア◆間口11ｍ以上◆前面道路広々

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪117.23㎡（実測）/35.46坪備考敷地面積約35.46坪。間口も広く色々なプランが検討できます。

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 左京山駅まで　683m　徒歩約9分●駅前にはスーパーマーケットの「マックスバリュ左京山」やドラックストア、飲食店があるのでお買い物に便利です。
  • 有松幼稚園まで　439m　徒歩約6分●2学期中頃には自由保育の時間があります。やりたい事を好きな場所で好きなだけ取り組めます。食育にも力を入れています。
  • 平子小学校まで　745m　徒歩約10分●教育目標は、いつも笑顔で元気に活動する子どもの育成。校訓は、強く・正しく・美しくを掲げて運営している。
  • 左京山中学校まで　895m　徒歩約12分●教育目標「仲間とともに　輝く未来へ」国際的視野に立った人間性豊かな青少年の育成を目指し、知・徳・体の調和と統一のとれた人間形成に努める。
  • マックスバリュ左京山店まで　678m　徒歩約9分　●営業時間：7：00～23：00。駅から家までの間にあります。帰宅ついでのお買い物にも便利です。
  • スギドラッグ有松店まで　554m　徒歩約7分　●営業時間：8：30～22：00。店舗正面に広々とした平面駐車場も完備しています。
  • ミニストップ名古屋曽根店まで　861m　徒歩約11分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
  • 高橋ファミリークリニックまで　539m　徒歩約7分　●診療科目は内科・消化器科・消化内科・小児科。栄養、食事、運動について総合的な指導にも力を入れています。
  • 神明公園まで　259m　徒歩約4分　●小規模な公園ですが、遊具もありお子様の遊び場としても重宝しそうです。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立平子小学校(745m)
  • 名古屋市立左京山中学校(895m)

買い物

  • コンビニ(861m)
  • スーパー(678m)
  • 商店街(915m)

その他施設

  • 総合病院(654m)
  • 公園(554m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区曽根3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

左京山

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に気軽に散歩ができる公園があり、都会ではないが田舎でもない丁度良さがある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするお店や病院、学校なども充実していると思うので。バスや電車などの移動も比較的便利だと思うので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、名鉄、ジェイアール、どの駅も徒歩もしくは自転車で行ける (40代男性)

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有松

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので安心。またパチンコ屋等の風俗店もないので、混雑等もあまりない。ただ国道が近くにあるので、交通量が多い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動なら近くに高速のICや国道などがあり便利。スーパーやコンビニ、外食のできる店も多い。（今のところ）タチの悪そうな人間はあまり見かけず落ち着いた環境。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに車では渋滞する安い精肉、鮮魚のお店が歩いて行けるお店があり、薬屋さん、病院、コンビニが近い。交通のべんが良くどこにでも行ける。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円（坪単価：84.4万円）

土地面積/坪117.23㎡（実測）/35.46坪
所在地

愛知県名古屋市緑区曽根3丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩11分
  • 名古屋市交通局「西有松小池製作所側」停　635ｍ　徒歩約8分
総区画1区画
接道状況二方 ( 南西 5.3m 公道 間口10.8m ) ( 北 3.6m 公道 間口11.7m )
セットバック1.77㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

高度地区（20ｍ）、準防火地域、景観法、都市緑地法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生措置法

■■■物件のおすすめポイント】■■ ・建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です！ ・造成渡しなのでコストを抑えることができます！ ・敷地面積約35坪超あるので。ご家族で暮らすには十分な収納や各部屋の広さを確保することができます！ ・間口約11mあるので駐車場スペースも確保しやすいです！ ・仲介手数料不要 ■■■立地・周辺環境】■■ ・周辺商業施設が充実♪ドラッグストア徒歩約7分、マックスバリューまで徒歩約9分と日々の買い出しに便利です ・幼稚園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です！ ・有松幼稚園　徒歩約6分 ・平子小学校　徒歩約10分 ・左京山中学校　徒歩約12分

LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0001955
自社管理番号5502500

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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スタッフコメント

濱中克哉

保有資格：宅地建物取引士

塵も積もれば山となる

名鉄名古屋本線左京山駅まで徒歩約9分 造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください

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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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