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土地名古屋市緑区亀が洞3丁目

  • 建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます！

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4,000万円（坪単価： 40.6万円）

土地面積
326.22㎡（98.68坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩19分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

■建築条件なし■間口約12ｍ■更地渡し■敷地面積約98坪超■建築条件なし■

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪326.22㎡/98.68坪備考土地面積約326平米のゆったりとお過ごしいただける広々敷地です！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 熊の前小学校まで　698m　徒歩約9分●教育目標「知・徳・体の調和がとれ、自らの力を十分発揮し、自信と希望をもって生活を送ることができる児童の育成を目指します。
  • 神の倉中学校まで　1646m　徒歩約21分●合言葉は笑顔で登校　笑顔で下校。自ら考え行動できる子が育つ学校を目指しています。 平成16年に開校した学校。
  • セブンイレブン名古屋徳重3丁目店まで　720m　徒歩約9分
  • カネスエ徳重店まで　474m　徒歩約6分
  • アピタ緑店まで　853m　徒歩約11分
  • くまのまえ保育園まで　802m　徒歩約11分
  • セリアアピタ緑店まで　836m　徒歩約11分
  • 名古屋徳重郵便局まで　444m　徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立熊の前小学校(698m)
  • 名古屋市立神の倉中学校(1,646m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(474m)
  • 商店街(1,461m)

その他施設

  • 総合病院(1,324m)
  • 公園(911m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品の安いスーパーが充実している。最寄駅に地下鉄があり、有料道路も近くに走っている。ほどよい便利さの中で生活できる。坂道が多いのが難点。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーが多いので子育てしやすい雰囲気がある。スーパーやコンビニが近くにあるので困らない。桜並木が綺麗な道があり、散歩にも最適。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナで　デパートに行くことができなくなり、今まで　行かなかった近くのモールを見てみると3か所もあり　街中やデパートと違って　駐車場代はかからない　図書館もあり　地元でもこんなに便利で楽しめることを発見した (60代女性)

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神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄や高速道路のインター、スーパー、公園、病院、図書館、役所など生活する上で必要なものは揃っているので困る事は無い。ただ新興住宅地なので高齢者向けの落ち着いた店が少ないのが残念な所だ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住しているエリアは袋小路であり、ショートカットで入り込んでくる車が殆ど居ない点。夜になれば静寂すぎるほど静かになり、睡眠の邪魔がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナで　デパートに行くことができなくなり、今まで　行かなかった近くのモールを見てみると3か所もあり　街中やデパートと違って　駐車場代はかからない　図書館もあり　地元でもこんなに便利で楽しめることを発見した (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,000万円（坪単価：40.6万円）

土地面積/坪326.22㎡/98.68坪
所在地

愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩32分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 6.5m 公道 間口12.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

外壁後退距離1.0ｍ・10ｍ高度地区・緑化地域

LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0001920
自社管理番号5471778

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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スタッフコメント

坂田涼登

お気軽にご相談ください！

閑静な住宅街に立地した、敷地面積約98坪超の土地。地下鉄徳重駅まで徒歩約19分。自転車で約8分なので通勤通学にも至便な立地です。商業施設まで近く、お子様を育てやすい住環境。お気軽にお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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4,000万円
%
年
万円
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定休日
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