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東久留米市前沢2丁目売地　全2区画 B区画

土地東久留米市前沢2丁目売地　全2区画 B区画

前沢2丁目条件無売地　全2区画　B区画：69.32？（約20.96坪）建蔽率：60％　容積率：150％

1,780万円（坪単価： 85万円）

土地面積

69.32㎡（20.96坪）

土地権利

所有権

交通

西武新宿線花小金井駅バス7分前沢四丁目下車徒歩2分

西武池袋線東久留米駅バス8分前沢四丁目下車徒歩2分

問合せ先：イオンモール株式会社　イオンハウジング東久留米店

会社情報

ポイント

建築条件無売地　おすきなハウスメーカー、工務店で建築可能。南道路　間口約9.1m　建蔽率60％　容積率150％ ◆イオンモール東久留米至近 ■店舗はイオンモール東久留米の2階

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区画図

災害リスク

区画図

土地面積/坪69.32㎡（公簿）/20.96坪備考前沢2丁目条件無売地　全2区画　B区画：69.32？（約20.96坪）建蔽率：60％　容積率：150％　

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内観外観

内観・外観画像

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位置

平坦地

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設備

設備情報

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周辺環境

周辺画像

14枚

ミニストップ前沢店　約162m　徒歩3分
ドラッグストアセキ　約379ｍ　徒歩5分
イオンモール東久留米　約1386m　徒歩18分
【コンビニエンスストア】ミニストップ　東久留米前沢店まで162ｍ
【幼稚園】前沢幼稚園まで214ｍ
【保育園】東久留米市立まえさわ保育園まで439ｍ
【スーパー】西友　滝山店まで565ｍ
【中学校】東久留米市立中央中学校まで642ｍ
【保育園】東久留米市立たきやま保育園まで961ｍ
【小学校】東久留米市立南町小学校まで1162ｍ
【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1386ｍ
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ　東久留米店まで1124ｍ
【脳神経外科】前田病院まで648ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　滝山中央通り店まで807ｍ

周辺情報

学校

東久留米市立南町小学校(1,162m)
東久留米市立中央中学校(642m)

買い物

コンビニ(162m)
スーパー(565m)
商店街(1,386m)
ドラッグストア(255m)

その他施設

公園(1,228m)
前沢幼稚園(214m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都東久留米市前沢2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花小金井

いいね度：
子育てするには程よい自然もあるし、買い物もしやすいし、比較的住みやす (40代女性)
いいね度：
ちょっと駅から遠く。バスも本数が少ないためちょっと不便だが、自然が多く大きな建物もあまりないため、広々とした感じがいい。生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
子供の遊べる場が多い。駅前の食品が安い。交通の便がいい。自然が残っている (30代女性)

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東久留米

いいね度：
歩いて行ける距離にスーパー、ドラックストア、しまむら、UNIQLO、百均、ヤマダ電機、コンビニ、歯医者、内科、とても便利。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、川が有り色々な種類の鳥が飛んでいて、自然にあふれている。 (20代男性)
いいね度：
都会から引越して来たから、のんびりと流れる川が気に入っている (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,780万円（坪単価：85万円）
土地面積/坪	69.32㎡（公簿）/20.96坪
所在地	東京都東久留米市前沢2丁目
交通	西武新宿線花小金井駅バス7分前沢四丁目下車徒歩2分西武池袋線東久留米駅バス8分前沢四丁目下車徒歩2分
総区画	2区画
接道状況	一方 ( 南 4m 私道間口9.1m )
私道負担面積	38.42㎡私道負担割合 2/6
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	第一種高度地区　東京都景観計画　最高高さ10Ｍ ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
LIFULL HOME'S 物件番号	0126259-0002076
自社管理番号	250983

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

イオンモール株式会社　イオンハウジング東久留米店

東京都東久留米市南沢５丁目17-62

交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅イオンモール東久留米下車徒歩1分西武新宿線田無駅イオンモール東久留米下車徒歩1分
営業時間	10:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(4)第7682号

優良店認定

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イオンモール株式会社　イオンハウジング東久留米店

営業時間: 10:00 〜 21:00
定休日: 年中無休

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※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ミニストップ東久留米前沢店; サンドラッグ東久留米前沢店; ワッツウィズ滝山あまいけ店; ＭＥＧＡドン・キホーテ東久留米店; 西友滝山店

買い物：大型店: ひばりが丘パルコ; 島忠ホームズ小平店; ノジマ東久留米滝山店; ジーユー東久留米店; ケーヨーデイツー東久留米南町店

グルメ: リンガーハット東京東久留米店; ロイヤルホスト東久留米店; マクドナルド東久留米店; はま寿司東久留米前沢店; 味の民芸東久留米滝山東店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ東久留米滝山店; 滝山テニスコート; 滝山公園; 多摩六都科学館; 滝山球場

文化施設: ＧＡＳＭＵＳＥＵＭガス資料館; 西原総合教育施設郷土資料室; 東大農場農場博物館; 国立ハンセン病資料館

役所・公共施設: 小平市東部出張所; 田無警察署; 東久留米前沢郵便局; 東久留米市立滝山図書館; 東久留米市役所

医療: 医療法人社団山本・前田記念会前田病院; 医療法人社団好仁会滝山病院; 医療法人社団レニア会篠宮正明記念アルテミスウイメンズホスピタル; 公立昭和病院; 医療法人財団保養会竹丘病院

保育施設: 東久留米こども園前沢幼稚園; かたばみ保育園; 弥生台幼稚園; まえさわ保育園; 久留米神明幼稚園

学校: 東久留米市立第九小学校; 東久留米市立中央中学校; 私立錦城高校; 私立日本社会事業大学; 東久留米市立南町小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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