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土地神戸市灘区薬師通2丁目売り土地

  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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4,180万円（坪単価： 78.7万円）

土地面積
175.74㎡（53.16坪）
土地権利
所有権
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩16分

  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「王子公園」駅徒歩16分ですが、バス移動も便利です。一種低層の閑静な住宅街に立地。有効宅地面積約157ｍ2ございます。建築条件ございません。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪175.74㎡（公簿）/53.16坪備考土地図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】神戸市立美野丘小学校まで614ｍ
  • 【中学校】神戸市立長峰中学校まで876ｍ
  • 【保育園】同朋保育園まで474ｍ
  • 【幼稚園】かおる幼稚園まで499ｍ
  • 【公園】灘丸山公園まで756ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ摩耶まで390ｍ
  • 【ショッピングセンター】BBプラザまで2236ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　篠原本町店まで459ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで3012ｍ
  • 【ドラッグストア】アスク薬局海星店まで691ｍ
  • 【総合病院】高橋医院まで497ｍ
  • 【銀行】兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所まで230ｍ
  • 【郵便局】神戸国玉郵便局まで303ｍ
  • 【図書館】神戸松蔭女子学院大学図書館まで1543ｍ
  • 【警察】灘警察署篠原北町交番まで552ｍ
  • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで4859ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立美野丘小学校(614m)
  • 神戸市立長峰中学校(876m)

買い物

  • コンビニ(459m)
  • スーパー(390m)
  • 商店街(2,236m)
  • ドラッグストア(691m)

その他施設

  • 総合病院(497m)
  • 公園(756m)
  • 銀行(230m)
  • 同朋保育園(474m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区薬師通2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商店街があるため、お腹が空いたときでもすぐに食べ物にありつける。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に生活に必要な施設が概ね備わっているにも拘わらず、静かで治安の良さも感じ取れるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、活気のある商店街もあり生活するには便利だが、衣料品などを購入したいと思うと電車やバスを使って移動しないといけない (40代女性)

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摩耶

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく徒歩圏に商店街があり生活するのに大変便利また川や山 公園と自然を感じられる環境がある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街は活気があり、障害者、高齢者に優しい配慮、取り組みがあちこちでされている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊富で市街地へのアクセスも良いが、保育園や幼稚園の受入数が不足がちで、子育てに苦労する面もある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円（坪単価：78.7万円）

土地面積/坪175.74㎡（公簿）/53.16坪
所在地

兵庫県神戸市灘区薬師通2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩20分
接道状況一方 ( 西 3.3m 私道 )
セットバック7.2㎡
私道負担面積

11.18㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

神戸市灘区薬師通2丁目売り土地：阪急神戸本線王子公園駅にも近くて便利。土地面積は175.74 (公簿)でイチオシ。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。アップダウンの少ない平坦地です。住まい探しでお悩みの点があれば、お気軽に当社スタッフまでお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが、しっかりとお応えいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0012942
自社管理番号281594

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市高松町11-8
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月28日（土）～2026年05月25日（月）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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