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土地神戸市東灘区御影山手1丁目売り土地

  • 外観

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6,280万円(坪単価: 138.5万円)

土地面積
150㎡(45.37坪)
土地権利
所有権
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩22分
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問合せ先:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急「御影」駅徒歩7分の立地。北・東角地の為、開放的で陽当たり・通風良好です。

区画図

土地面積/坪150㎡(公簿)/45.37坪

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内観外観

内観・外観画像

9枚
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】神戸市立御影北小学校まで961m
  • 【中学校】神戸市立御影中学校まで1501m
  • 【幼稚園】頌栄幼稚園まで118m
  • 【公園】深田池公園まで488m
  • 【スーパー】フードショップ御影山手店まで1464m
  • 【ショッピングセンター】ユニクロ住吉リブ店まで1648m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲南医療センター店まで388m
  • 【ホームセンター】ニトリ 神戸御影店まで2147m
  • 【ドラッグストア】日本調剤甲南薬局まで352m
  • 【銀行】みなと銀行阪急御影支店まで633m
  • 【郵便局】神戸御影山手郵便局まで1140m
  • 【警察】東灘警察署阪急御影駅前交番まで581m
  • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1976m
  • 【総合病院】財団法人甲南病院まで392m
  • 【図書館】頌栄短期大学図書館まで118m

周辺情報

学校

  • 神戸市立御影北小学校(961m)
  • 神戸市立御影中学校(1,501m)

買い物

  • コンビニ(388m)
  • スーパー(1,464m)
  • 商店街(1,648m)
  • ドラッグストア(352m)

その他施設

  • 総合病院(392m)
  • 公園(488m)
  • 銀行(633m)
  • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園(1,078m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物などは山を下りないといけないので不便だが、空気や自然環境が良いので、満足している (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    買い物には、大変 不便ですが、それ以外は最高にいい環境。自然な街並み、空気がいい、安心して生活出来る。治安が何よりも良い。※買い物は、宅配で届けてもらえるから、問題なし、 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    子育て世代には、自然あり、治安も悪くなくて良いが、お年寄りには坂が多く、買い物出来る店も少なく不便である。なので私もゆくゆくは平地に引っ越すと思う。 (30代女性)

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住吉

  • いいね度:5点中4点の評価

    庭のある一戸建てが無くなり集合住宅が増加。街並みも人もせわしくなった点が残念。鉄道三社がえらべる。必要なものが徒歩圏内で揃うのが良い点。妥協できる範囲なのでどちらかといえば満足。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    家の近くはすぐ近くに山があるが、スーパー、病院、銀行、郵便局と生活に必要なものが揃っており、また、5分ほど山を下りれば、お洒落なお店が充実していてとても住みやすい (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    紫陽花などの花が植えてあり、とてもきれい。阪神、阪急電車が徒歩圏内。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円(坪単価:138.5万円)

土地面積/坪150㎡(公簿)/45.37坪
所在地

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩22分
総区画1区画
接道状況角地 ( 北 5.2m 公道 ) ( 東 4.9m 公道 )
セットバック
私道負担面積

29.64㎡私道負担割合 6/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。第一種低層住居専用地域では主に1〜2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。

LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0012460
自社管理番号277360

情報公開日:2025/06/21

最新情報提供日:2026/02/04

情報有効期限:2026/02/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市高松町11-8
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(西宮・尼崎・伊丹・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中田恭平

保有資格:宅地建物取引士

一緒に楽しく、お住まい探しをしましょう!どんな些細なことでもお尋ねください!

頌栄短期大学図書館が家から118mのところにあります。本好きの方にオススメです。深田池公園まで488mです。建物がごちゃごちゃすることがない第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。角地なので、間取りも制限されにくく理想の住まいを建てることができます。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。駅から徒歩7分圏内に立地しています。

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お問合せ先

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

営業時間
10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月10日(水)~2026年02月28日(土)
開催時間
10:00 ~ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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掲載110番