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土地ヴィレッタの杜　西宮市苦楽園六番町A-2号地

  • 現地写真です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,580万円（坪単価： 114.4万円）

土地面積
103.51㎡（31.31坪）
土地権利
所有権
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス7分 苦楽園五番町下車 徒歩4分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩32分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ヴィレッタの杜シリーズ　西宮市苦楽園六番町Ａ−2　建築条件付き宅地のご紹介です。 約47坪ゆとりの敷地にはゆとりのプランで建築が可能です。

Pick up

区画図パノラマ災害リスク

区画図

土地面積/坪103.51㎡（公簿）/31.31坪備考残り1区画です♪

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
パノラマ
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,817m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,565m)

買い物

  • 商店街(2,179m)

その他施設

  • 樋之池保育園(1,572m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園六番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは手に入りやすく、娯楽も充実していて、自然もあるから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、子育てもし易く学生生活も楽しんで出来る環境です。 (60代男性)

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夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに夙川公園があり、散歩に最適。桜もきれい。西宮市自体歴史があり住環境が整備されている。海山が近く自然に触れることが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民の民度（レベル）が高い。上品で落ち着いた町並み。治安が良い。大阪、神戸へのアクセスが良い。3つの電車路線を利用できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川ぞいに並木道があり、四季を身近に感じられる。複数路線を利用でき、交通の便がよい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円（坪単価：114.4万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪103.51㎡（公簿）/31.31坪
所在地

兵庫県西宮市苦楽園六番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス7分 苦楽園五番町下車 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩32分
総区画2区画
接道状況一方 ( 東 5.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。参考プランをもとにできるので1から間取りなどを考えなくてもよい建築条件付きです。

LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0009835
自社管理番号254068

情報公開日：2023/07/09

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市高松町11-8
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丸山真幹

保有資格：少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

10年先もこの家にして良かったと思って頂けるようなご提案をさせていただきます。

仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。建築条件付きなので、建売住宅と比べて間取りや仕様レベルを変更でき自由度が高いですよ。

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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月11日（木）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 〜 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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