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土地3時間前 更新梅森坂西2丁目　売土地 1号地

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    外観

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    本日 公開

    2,280万円（坪単価： 37.7万円）

    土地面積
    200.41㎡（60.62坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩31分

    • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩35分
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    問合せ先：つなぐつなげる不動産　ホーム建材株式会社

    会社情報

    ポイント

    「梅森坂西2丁目　売土地」：名古屋市名東区エリアの新居にピッタリ。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪200.41㎡（公簿）/60.62坪備考1号地　区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【幼稚園】名古屋市立梅森坂幼稚園まで879ｍ
    • 【幼稚園】むらくも幼稚園まで1382ｍ
    • 【幼稚園】日進ベタニヤ幼稚園まで2265ｍ
    • 【保育園】うめもりざか保育園まで845ｍ
    • 【スーパー】バロー日進岩崎店まで2544ｍ
    • 【スーパー】タチヤ　高針店まで2887ｍ
    • 【スーパー】フィールクオリテ名東高針店まで2767ｍ
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY　香久山店まで1787ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　名古屋梅森坂5丁目店まで344ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　梅森坂三丁目店まで1279ｍ
    • 【ホームセンター】ホダカ　名古屋インター店まで4993ｍ
    • 【ドラッグストア】V・drug　梅森坂店まで384ｍ
    • 【ショッピングセンター】MiO香久山con*teまで1926ｍ
    • 【小児科】きふねこどもクリニックまで3090ｍ
    • 【小児科】長坂こどもクリニックまで3674ｍ
    • 【銀行】名古屋銀行梅森支店まで351ｍ
    • 【銀行】あいち銀行　高針支店・高針中央支店まで1931ｍ
    • 【図書館】愛知東邦大学図書館まで5325ｍ
    • 【警察】名東警察署西山交番まで3890ｍ
    • 【警察】名東警察署まで5627ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(344m)
    • スーパー(2,544m)
    • 商店街(1,787m)
    • ドラッグストア(384m)

    その他施設

    • 銀行(351m)
    • 名古屋市立梅森坂幼稚園(879m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目305番の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    平針

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と田舎の中間的なところなので、良いことも悪いこともある。買い物にも困らないし、治安も良い方なので、まあ満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家が密集していないので騒音や調理時に出る臭い等で、近隣に気兼ねしないで済むから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別、生活面で困るような事は感じないが、ランドマーク的な場所が無いので少し寂しい。 (60代男性)

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    原

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育環境が整っている。子供が安心して暮らしやすい治安の良さ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街なので落ち着いて暮らせる。坂が多いのが少し難点ですが、スーパーやホームセンターもあり暮らしには困らないです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで住んだことのある場所の中で一番生活に必要なものが近場に揃っている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円（坪単価：37.7万円）

    土地面積/坪200.41㎡（公簿）/60.62坪
    所在地

    愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目305番の一部

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩31分
    • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩35分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 3m 私道 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率30%
    容積率50%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様

    仲介

    備考

    10m高度地区、特別低層住居専用地区、第1種風致地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外

    セットバック要 0.55 ●盛土規制法許可取得済み●セットバック有・協定地有●43条但し書き道路・協定地含めた総面積／200．41平米（60．62坪）・引渡条件：造成渡し（既存擁壁、ブロックあり）・公営水道、本下水、都市ガス

    LIFULL HOME'S 物件番号0125906-0001803
    自社管理番号261308

    情報公開日：2026/09/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    つなぐつなげる不動産　ホーム建材株式会社

    愛知県名古屋市名東区上社４丁目141
    交通
    • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号愛知県知事(3)第21974号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    つなぐつなげる不動産　ホーム建材株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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