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土地5時間前 更新江戸川区宇喜田町 売地／建築条件なし

  • 外観を拡大表示1/30

    お好きな住宅メーカーで建築可能です。R8.8月撮影

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    本日 公開

    6,499万円（坪単価： 278.8万円）

    土地面積
    77.06㎡（23.31坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩10分

    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　篠崎店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【船堀駅徒歩10分駅チカ好立地】【南道路】【建築条件なし】【生活環境良好な住環境】【お好きなハウスメーカーOK】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪77.06㎡（実測）/23.31坪 共有持分 1/1備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    安心への取り組み

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    設備

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 江戸川区立宇喜田小学校 徒歩8分。 630m
    • 江戸川区立葛西第二中学校 徒歩3分。 210m
    • いなげや江戸川船堀店 徒歩13分。 1000m
    • セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店 徒歩6分。 420m
    • どらっぐぱぱす船堀店 徒歩13分。 1040m
    • 江戸川区立船堀幼稚園 徒歩10分。 780m
    • ソラスト船堀保育園 徒歩12分。 900m
    • 宇喜田第一公園 徒歩4分。 310m
    • 青木クリニック 徒歩5分。 330m
    • 江戸川区立葛西図書館 徒歩14分。 1110m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立宇喜田小学校(630m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校(210m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,040m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園(780m)

    周辺地図

    東京都江戸川区宇喜田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便は感じないし、どちらかといえば今までより便利だと思うため。ただ、交通量が多く、静かな暮らしではないと感じる点で、１つ下げました。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなど食品や衣料がある程度揃っているから。電車が複数ないのは少し不便だが、自転車で行ける距離に色んなものがあるので便利かなと思う。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の割に家賃が安く、スーパーなども充実している。川沿いの並木道がきれいに整備されているため、散歩も楽しめる。基本的には駅近くのお店で事足りるため、移動の必要がなく便利だからです。 (30代女性)

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    西葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      ２３区の端にある街だけど、都心へのアクセスがとてもよく、家族向けの街でもあると思う。バスがたくさん走っているので、歩きだと少し遠い大型商業施設にも行きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもたくさんあり買い物は便利、川も近くにありウォーキングなどできる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく便利。暮らしに必要な要素が周囲になんでもそろっている。都心や主要駅への交通アクセスも良い。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円（坪単価：278.8万円）

    土地面積/坪77.06㎡（実測）/23.31坪 共有持分 1/1
    所在地

    東京都江戸川区宇喜田町

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩25分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    96.69㎡私道負担割合 7754/58600

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限

    2608S023 準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、16ｍ第二種高度地区、53条区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0125903-0002163
    自社管理番号B02243-000594

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスプラザ　篠崎店

    東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
    交通
    • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    6,499万円
    修繕積立金
    0円／月
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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    期間
    2026年08月02日（日）～2026年11月30日（月）
    開催時間
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