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土地江戸川区南小岩1丁目 売地／建築条件なし

  • コストを抑え、注文建築をされたい方へおすすめです！R8.4月撮影

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3日前 公開

2,000万円（坪単価： 149万円）

土地面積
44.38㎡（13.42坪）
土地権利
所有権
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩21分

  • 都営新宿線 篠崎駅 バス10分 鹿骨5丁目下車 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　篠崎店

会社情報

ポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【建築条件なし売地】【お好きなハウスメーカーOK】【日当たり通風良好】【生活環境良好な住環境】【整形地】

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪44.38㎡（公簿）/13.42坪 共有持分 1/1備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 江戸川区立南小岩小学校 徒歩5分。 370m
  • 江戸川区立小岩第二中学校 徒歩7分。 500m
  • まいばすけっと南小岩1丁目店 徒歩1分。 80m
  • ファミリーマート鹿骨五丁目店 徒歩6分。 470m
  • どらっぐぱぱす南小岩店 徒歩9分。 720m
  • 南小岩保育園 徒歩2分。 140m
  • 松本幼稚園 徒歩13分。 1000m
  • こいわ内科眼科 徒歩5分。 370m
  • 松本公園 徒歩4分。 250m
  • 片山病院 徒歩7分。 560m
  • タムスわんぱく保育園東小岩 徒歩7分。 520m
  • こじか幼稚園 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立南小岩小学校(370m)
  • 江戸川区立小岩第二中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(820m)
  • 公園(250m)
  • 南小岩保育園(140m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便・都心へのアクセスがよいこと。スーパーなどが多く、いろんなものが安く購入できること。非常に満足しております (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京23区内のわりには物価が安いところ。特に食品を扱うスーパーは、大手ではない個人商店で安い値段で買えるのでいつも利用しています。食費が抑えられるのは助かります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内で比較的交通の便も良く、混雑していないので落ち着いてゆっくり過ごせる (60代女性)

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篠崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が多いですので常に人が歩いており犯罪が少ない。子供が多い＝ファミリー世帯が多いため、ママ友ができやすい環境。情報交換もしやすいというメリット。子育てに熱心なファミリーが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパー、コンビニ、野球グラウンド、学校等が有るので生活がしやすいと感じている。電車路線が近くに一本しかないので、電車トラブルの時は非常に困る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく静かな住宅街であり、生活に必要なお店も充実している、都心にも近い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,000万円（坪単価：149万円）

土地面積/坪44.38㎡（公簿）/13.42坪 共有持分 1/1
所在地

東京都江戸川区南小岩1丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩21分
  • 都営新宿線 篠崎駅 バス10分 鹿骨5丁目下車 徒歩11分
総区画1区画
セットバック0.92㎡
私道負担面積

11.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限

2604S020

LIFULL HOME'S 物件番号0125903-0001992
自社管理番号B02243-000246

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスプラザ　篠崎店

東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
交通
  • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,000万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:30
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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期間
2026年04月03日（金）～2026年07月31日（金）
開催時間
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