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土地7時間前 更新小束山本町

  • 間取りを拡大表示1/4

    間取図

    1日前 公開

    2,680万円（坪単価： 39.1万円）

    土地面積
    227㎡（68.66坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス10分 舞多聞口下車 徒歩6分

    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.6km
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪227㎡（公簿）/68.66坪備考間取図
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立小束山小学校 徒歩5分。 400m
    • 神戸小束山郵便局 徒歩5分。 340m
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩19分。 1480m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立小束山小学校(400m)
    • 神戸市立多聞東中学校(1,480m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,590m)
    • 銀行(650m)
    • 神戸小束山郵便局(340m)

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を所有していれば便利だ。無ければ最寄り駅まで遠いので不便。バスの本数も少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な物は大体揃い、街が少しずつ発展している点。年齢層や生活レベルが近い人が多く、子どもの教育にも力を入れてい家庭が多く情報共有等がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街。高齢者中心だが、できてから２５年以上も過ぎれば成熟した街になる。治安も良い方。ちょっと変な人は多いが、迷惑をかけられて困るというほどではな。都会ではないが、田舎でもない。程よい郊外。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩15分以内で最寄駅に行けるし。駅周りのショッピングモールも充実していると思う。自然も多いので鳥の鳴き声で季節感が判る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが平坦で整っていて、学園都市なので若者が多くて活気があるが、都心から遠い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境（治安・交通・教育・医療・商業施設・各種公共施設屋公園等）が充実。自然環境面（海・山・丘・森・川・池）が近所。瀬戸内気候で風通しの良い地形。地震以外の災害にも危険度が少ない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円（坪単価：39.1万円）

    土地面積/坪227㎡（公簿）/68.66坪
    所在地

    兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス10分 舞多聞口下車 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.6km
    接道状況( 北東 6m 公道 間口15.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区

    ◇建築条件無！227m2の売土地です♪ ◇閑静な住宅地で、学校やスーパーが徒歩圏内です♪ ◇前面道路は約6ｍございます♪ ◇建築条件は無！お好きなハウスメーカーでご建設いただけます♪ ◇更地渡しにつき即工事可能です♪ ◇マイホーム完成までサポートいたします♪ ◇学校やスーパーが徒歩圏で便利な立地♪ ・万代垂水多聞店　徒歩9分 ・神戸市立小束山小学校　徒歩5分 ・セブンイレブン神戸垂水多聞町店　徒歩4分 ・サンドラッグ垂水小束山店　徒歩5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011780
    自社管理番号B01555-009448

    情報公開日：2026/10/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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