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土地つつじが丘

  • ■建築条件無し売土地♪眺望良好♪

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3,380万円（坪単価： 33.8万円）

土地面積
331.29㎡（100.21坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 5.2km

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス23分 つつじが丘下車 徒歩10分
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘7丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪331.29㎡（公簿）/100.21坪
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 神戸市立つつじが丘小学校 徒歩16分。 1210m
  • 神戸市立桃山台中学校 徒歩21分。 1610m
  • 医療法人社団菫会名谷病院 徒歩15分。 1140m

周辺情報

学校

  • 神戸市立つつじが丘小学校(1,210m)
  • 神戸市立桃山台中学校(1,610m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(870m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(1,140m)
  • 公園(820m)
  • 銀行(1,680m)
  • 神戸神和台簡易郵便局(1,400m)

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街、大型商業施設も充実しているのと、通勤に割と便利だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く自転車が利用しづらいことと、道が狭いこと、どの施設も車圏内で、徒歩とは言えない点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区で治安が良く、徒歩圏内に幼稚園小中高校があり、スーパー薬局ホームセンターなど近くにあるので生活に困らない。 (20代女性)

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山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境については概ね満足しているが坂道が多い街なので高齢になった時の移動が心配。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車は多くなってきてるけど、西にも東にも行きやすく、電車も路線バスもあるから便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物が便利な点は満足している。徒歩圏内で日常生活に必要なものはそろえることができる点も気に入っている。坂が多く道が狭い所があり自転車や自動車での移動がやや不便かなと思っている (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円（坪単価：33.8万円）

土地面積/坪331.29㎡（公簿）/100.21坪
所在地

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘7丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 5.2km
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス23分 つつじが丘下車 徒歩10分
総区画1区画
接道状況( 北 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

高度地区/宅地造成工事規制区域

■建築条件無し売土地♪眺望良好■お好きなハウスメーカーでご建築可能■土地面積広々331.29平米■前面道路約6.0ｍ！高低差なしです・建築条件ございません！ご建築についてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です・更地渡しですので、ご契約後はすぐにご建築が可能です・前面道路広々約6ｍ！お車の入出庫も楽々♪眺望良好の立地♪バス停が徒歩約10分にございます・お気軽にお問い合わせ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0009913
自社管理番号B01555-006893

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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