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土地桃山台

  • 約54.5坪の売土地登場♪建築条件なし♪

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2,298万円（坪単価： 42.2万円）

土地面積
180.18㎡（54.5坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 桃山台下車 徒歩3分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス16分 桃山台下車 徒歩3分
所在地
兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪180.18㎡（公簿）/54.5坪備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

22枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • イオンジェームス山店 徒歩13分。 990m
  • コープ桃山台 徒歩8分。 580m
  • 神戸市立下畑台小学校 徒歩8分。 580m
  • 神戸市立桃山台中学校 徒歩9分。 690m
  • 医療法人社団菫会名谷病院 徒歩34分。 2690m

周辺情報

学校

  • 神戸市立下畑台小学校(580m)
  • 神戸市立桃山台中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(990m)
  • ドラッグストア(1,240m)

その他施設

  • 総合病院(2,690m)
  • 銀行(720m)
  • 神戸桃山台郵便局(570m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで行事ごとか少なく近所の人人に気を遣わなく暮らせているからです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に行かないと買い物ができない。車が無いと少し不便に感じる事がある。海も近いし山も近いしマンションの屋上に上がると明石大橋も見えるし自然を感じる。静かで住むには良い所です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、駅などのアクセスが良い。治安も良く柄の悪そうな人も見た事がない。日常生活において厭な気分になることがほぼ無い。 (60代女性)

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山陽垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、若い家族も年配の方も落ち着いた方が多いので街が荒れてない。自然もありウオーキングしてる方も多いので活気づいた街。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、駅などのアクセスが良い。治安も良く柄の悪そうな人も見た事がない。日常生活において厭な気分になることがほぼ無い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く自転車が利用しづらいことと、道が狭いこと、どの施設も車圏内で、徒歩とは言えない点。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円（坪単価：42.2万円）

土地面積/坪180.18㎡（公簿）/54.5坪
所在地

兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 桃山台下車 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス16分 桃山台下車 徒歩3分
接道状況( 北西 10m 間口2.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

約54.5坪の売土地登場♪建築条件なし♪更地につきスムーズにご建築可能です♪現地案内随時受付中♪前面道路10ｍと広々しています♪整形地♪間口が12.1ｍございますので建築プランも広がりますね♪お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築可能です♪ ・スーパーや小学校が徒歩10分圏内♪（周辺環境）神戸市立下畑台小学校徒歩8分。580ｍ/神戸市立桃山台中学校徒歩9分。690ｍ コープ桃山台徒歩8分。580ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0009910
自社管理番号B01555-006890

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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