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土地7時間前 更新伊川谷町潤和

  • 外観を拡大表示1/30

    ◇建築条件無しの古家付土地♪

    1,580万円（坪単価： 8.9万円）

    土地面積
    591.71㎡（178.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス14分 赤羽神社南下車 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス14分 赤羽神社南下車 徒歩3分
    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪591.71㎡/178.99坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    25枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩19分。 1490m
    • 神戸市立伊川谷中学校 徒歩33分。 2580m
    • 足立病院 徒歩19分。 1460m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立有瀬小学校(1,490m)
    • 神戸市立伊川谷中学校(2,580m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(1,460m)
    • 銀行(940m)
    • 西消防署伊川谷出張所(900m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    山陽明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、子供が遊べるところも多くあり、緑も多いから。子育て世帯が多く、安心して子育てができる。道行く人もベビーカーの子供に声をかけてくれる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで特に困ったことや、不便に思ったことがあまりない。高齢者から子どもまで、住みやすいと感じるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かなところで、近隣の住民も助け合え、コミュニティもしっかりしてます。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く周りに商用施設が複数あり生活するには不自由を感じることがなバス等整備され車での移動にはなるが10分足らずのところに複線、複々線の鉄道駅もあり大阪、神戸の移動できる。海、山、田園風景 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代にはとても充実した所だと思います。無料で楽しめれる場所大きな図書館、本屋や費用があまりかからず子供を預けれる所があったりします。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みもきれいに開発されており、カフェも多くてランチも近くで楽しめる。が、駅から離れており車がなぃと便利が悪い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円（坪単価：8.9万円）

    土地面積/坪591.71㎡/178.99坪
    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス14分 赤羽神社南下車 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス14分 赤羽神社南下車 徒歩3分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 11.2m 公道 間口3.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    法22条区域

    ◇建築条件無しの古家付土地◇土地面積951.71m2と広々した敷地◇お好きなハウスメーカで建築していただけます・お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます・マイホームの完成までサポート致します・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします・弊社は水曜日も営業しております・いつでもお気軽にお問い合わせください・周辺環境・セブンイレブン伊川谷赤羽店約80ｍ・ほっともっと伊川谷店約240m・めぐみの郷伊川谷店約240m・万代伊川谷店約400ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0009698
    自社管理番号B01555-006601

    情報公開日：2025/09/20

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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